Пентхаус із житловою площею 200 кв. м, цокольним поверхом площею 118 кв. м і ліфтом безпосередньо до вітальні.

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

У висотній споруді-бункері в Людвігсгафені, за адресою Saarlandstr. 34, здаються в оренду 6-й, 7-й та 8-й поверхи із житловою площею 220 кв. м, корисною площею 100 кв. м, а також двома паркомісцями.

Пентхаус завершено у 2025 році; з нього відкривається панорамний огляд Людвігсгафена на 360 градусів. Ліфт піднімається безпосередньо до вітальні пентхауса на 7-му поверсі.

Тут розташовані кілька спалень, а також ванні кімнати. Також кухня, їдальня, вітальня, 2 тераси на даху.

На 8-му поверсі розташовані ще одна спальня, великий коридор, ванна кімната та тераса на даху.

На 6-му поверсі, який виконує функцію «підвалу» пентхауса, розташовані кілька складських приміщень, туалет і wellness-зона з можливістю підключення сауни,

До 6-го та 7-го поверхів можна безперешкодно дістатися,

На 6-му поверсі — високоякісне вінілове покриття, на 7-му та 8-му поверхах — високоякісна плитка з виглядом паркету.

Пентхаус опалюється тепловим насосом і має підлогове опалення на 7-му та 8-му поверхах.

Кожна кімната обладнана розетками та інтернет-кабелями. Доступне підключення Vodafone 1Gbit із безлімітним тарифом, включеним у вартість оренди.

Усе на поверхах є новим і виконане у високоякісному оснащенні.

Паркування перед бункером, звичайно, можливе, оскільки це приватна територія.

Власне споживання електроенергії надзвичайно низьке завдяки фотоелектричній установці потужністю 36 кВт.

У бункері є дві сходові клітки, які ведуть до 6-го поверху; ліфт піднімається до 7-го поверху. До 8-го поверху можна дістатися лише з 7-го поверху всередині об’єкта сходами.

Нову вбудовану кухню можна придбати у попереднього орендаря за 4000 євро.

Вхідні зони бункера перебувають під відеоспостереженням.

Орендна плата за пентхаус становить 2.500,00 євро плюс ПДВ.
Авансовий платіж за експлуатаційні витрати (вода, інтернет тощо) становить 300 євро плюс ПДВ.

Додатково авансовий платіж за електроенергію становить 150 євро плюс ПДВ.
Загальна орендна плата становить 2.950,00 євро плюс ПДВ.

Застава становить 5.000 євро; страхування застави не приймається.

Оренда без комісії.

Пентхаус можна орендувати з 01.09.2026

Інші матеріали, зокрема плани, відеоогляди, експозе та посилання на додаткові документи, ви автоматично отримаєте після вашого запиту.

Розташування