| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 219 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 5 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 300 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 31 m² |
| Loyer hors charges | 2850 € |
|---|---|
| Dépôt | 5700€ |
| Prix par m2 | 13,01 €/m² |
Maison jumelée moderne et spacieuse dans un emplacement prisé à flanc de coteau à Essenheim
Dans un emplacement prisé et calme à flanc de coteau à Essenheim, cette maison jumelée moderne et spacieuse vous attend, offrant env. 219 m² de surface habitable sur un terrain d’env. 300 m². La maison séduit par sa répartition généreuse des pièces, ses équipements de qualité et son ambiance résidentielle élégante – idéale pour des couples exigeants ou des familles souhaitant beaucoup d’espace et de confort.
Au total, 7 pièces, auxquels s’ajoute une buanderie, offrent de généreux espaces de vie et de séjour ainsi que de nombreuses possibilités pour des concepts d’habitation et de travail personnalisés. Deux salles de bains et un WC supplémentaire pour invités assurent un grand confort au quotidien.
Un atout particulier est l’espace généreux du sous-sol, accessible séparément. Il offre des surfaces supplémentaires et de nombreuses possibilités d’utilisation, par exemple comme espace de loisirs, de travail, pour les invités ou comme espace de retrait. La répartition existante des pièces assure un haut degré d’intimité et de flexibilité.
Le bien convient particulièrement aux familles ou aux couples qui attachent de l’importance à un habitat spacieux, à des équipements modernes et à des pièces polyvalentes.
L’offre est complétée par une place de stationnement privative. Une cuisine aménagée est disponible et peut être reprise moyennant un supplément mensuel.
Détails du bien
Surface habitable : env. 219 m²
Terrain : env. 300 m²
Pièces : 7, plus buanderie
Salles de bains : 2
WC invités : 1
Espace supplémentaire au sous-sol : accès séparé et utilisation polyvalente
Loyer hors charges : 2.850 €
Charges : 120 €
Place de stationnement : 50 €
Cuisine aménagée : 75 €
Loyer total : 3.095 €
Disponible à partir de : à convenir
Un habitat spacieux aux multiples possibilités
Cette maison jumelée moderne associe de généreuses surfaces habitables, des équipements contemporains et des possibilités d’utilisation flexibles dans un emplacement attrayant à flanc de coteau à Essenheim. Les surfaces supplémentaires au sous-sol offrent un espace précieux pour répondre aux besoins individuels et rendent ce bien particulièrement polyvalent.
Nous parlons anglais également.
Équipement
Le bien séduit par son équipement haut de gamme, ses matériaux de qualité et ses nombreux détails bien pensés, qui améliorent sensiblement le confort de vie. Du chauffage au sol aux volets roulants électriques, en passant par les luminaires modernes déjà installés, une attention particulière a été portée à un concept résidentiel contemporain et confortable.
Aperçu des caractéristiques particulières de l’équipement :
Chauffage au sol dans toutes les pièces pour une température agréable et homogène
Sols en granit et carrelage de qualité, conférant à la maison une esthétique élégante et intemporelle
Volets roulants électriques aux fenêtres
Fenêtres à triple vitrage isolant pour une bonne isolation thermique et phonique
Cheminée dans la pièce à vivre, créant une atmosphère chaleureuse, notamment pendant la saison froide
Luminaires modernes déjà installés – emménagement sans travaux supplémentaires
Prises TV satellite et Internet dans toutes les pièces
Abri de jardin avec raccordements électriques et éclairage, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pour les outils de jardinage
Cuisine équipée haut de gamme au design élégant, s’intégrant harmonieusement dans la pièce à vivre
Salles de bains modernes avec armoires de toilette, douche à l’italienne et baignoire
Atout particulier : espace au sous-sol accessible séparément
Un autre atout réside dans l’espace généreux du sous-sol, accessible séparément et doté de sa propre salle de bains. Grâce à l’entrée indépendante et à la répartition existante des pièces, cet espace offre de multiples possibilités ainsi qu’une intimité supplémentaire.
Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour les familles nombreuses ou les foyers intergénérationnels. On peut par exemple envisager une utilisation comme espace de retrait privé pour les membres de la famille, chambre d’amis, bureau à domicile ou salle de loisirs.
Dans l’ensemble, le bien offre une combinaison réussie d’un équipement haut de gamme, d’un confort résidentiel moderne et de possibilités d’utilisation flexibles – le tout complété par sa situation attrayante à flanc de coteau et sa vue impressionnante sur la Rheinhessen jusqu’à Nieder-Olm.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement
La maison mitoyenne par un côté se trouve dans une situation calme et attrayante à flanc de coteau à Essenheim, une commune résidentielle prisée dans les environs de Mayence, en Hesse rhénane. La magnifique vue dégagée sur le paysage de la Hesse rhénane jusqu’à la ville de Nieder-Olm mérite une mention particulière. La situation en hauteur offre une vue impressionnante sur les vignobles, les champs et le paysage doucement vallonné de la Hesse rhénane, conférant au lieu de résidence un caractère tout particulier.
L’emplacement associe une vie au calme, proche de la nature, à une bonne accessibilité de la capitale régionale Mayence. Essenheim offre un environnement résidentiel agréable et adapté aux familles, ainsi qu’une bonne infrastructure. Les commerces, les crèches, les écoles et les services nécessaires au quotidien sont accessibles en quelques minutes.
Les vignobles environnants et les vastes champs invitent aux promenades, aux excursions à vélo et à de nombreuses activités de loisirs. Vous bénéficiez également de la situation avantageuse au sein de la région Rhin-Main et de la proximité de Mayence ainsi que des communes environnantes.
L’un des atouts particuliers de ce bien est donc la combinaison d’une situation calme à flanc de coteau, d’un environnement proche de la nature et d’une magnifique vue panoramique sur la Hesse rhénane et Nieder-Olm.
L’emplacement offre ainsi une combinaison idéale entre possibilité de se retirer en toute intimité, grande qualité de vie et bonne desserte des centres urbains de la région.
