Эксклюзивная половина двухквартирного дома в Эссенхайме — жизнь на высшем уровне с панорамным видом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом доме

Современная и просторная половина двухквартирного дома в востребованном месте на склоне в Эссенхайме

В востребованном и тихом месте на склоне в Эссенхайме вас ожидает эта современная и просторная половина двухквартирного дома с жилой площадью около 219 м² на участке площадью около 300 м². Дом впечатляет просторной планировкой, высококачественной отделкой и стильной жилой атмосферой — идеально для требовательных пар или семей, желающих иметь много пространства и комфорта.

На общей площади в 7 комнат плюс хозяйственное помещение расположены просторные жилые зоны и зоны отдыха, а также разнообразные возможности для индивидуальных жилых и рабочих концепций. Две ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет обеспечивают высокий уровень комфорта в повседневной жизни.

Особым преимуществом является просторная зона на цокольном этаже с отдельным входом. Она предоставляет дополнительную площадь и разнообразные возможности использования, например в качестве помещения для хобби, работы, гостей или уединения. Имеющаяся планировка обеспечивает высокий уровень приватности и гибкости.

Недвижимость особенно подходит для семей или пар, которые ценят просторное жильё, современное оснащение и помещения с разнообразными возможностями использования.

Предложение дополняется собственным парковочным местом. Встроенная кухня имеется и может быть арендована за дополнительную ежемесячную плату.

Детали объекта
Жилая площадь: около 219 м²
Участок: около 300 м²
Комнаты: 7 плюс хозяйственное помещение
Ванные комнаты: 2
Гостевой туалет: 1
Дополнительная зона на цокольном этаже: отдельный вход и разнообразные возможности использования
Арендная плата без коммунальных расходов: 2.850 €
Дополнительные расходы: 120 €
Парковочное место: 50 €
Встроенная кухня: 75 €
Общая арендная плата: 3.095 €
Доступно с: по договорённости
Просторное жильё с разнообразными возможностями

Эта современная половина двухквартирного дома объединяет просторные жилые площади, современное оснащение и гибкие возможности использования в привлекательном месте на склоне в Эссенхайме. Дополнительные площади на цокольном этаже предоставляют ценное пространство для индивидуальных потребностей и делают недвижимость особенно универсальной.

Мы говорим по-английски.

Фитинги и особенности, как описано

Оснащение

Недвижимость впечатляет высоким уровнем оснащения, качественными материалами и множеством продуманных деталей, заметно повышающих комфорт проживания. От системы напольного отопления и электрических рольставней до уже установленных современных светильников — здесь особое внимание уделено современная и комфортная концепция жилья.

Основные особенности оснащения:

Система напольного отопления во всех помещениях для приятного и равномерного микроклимата
Высококачественные гранитные и плиточные полы, придающие дому элегантный и неподвластный времени вид
Электрические рольставни на окнах
Окна с тройным остеклением для хорошей тепло- и звукоизоляции
Камин в гостиной, который особенно в холодное время года создает уютную атмосферу
Современные светильники уже установлены — можно въехать без дополнительных затрат и хлопот
Подключения SAT-TV и интернета во всех комнатах
Садовый домик с подключением электричества и освещения, идеально подходящий в качестве дополнительного места для хранения или для садового инвентаря
Высококачественная встроенная кухня в элегантном дизайне, гармонично вписывающаяся в жилую зону
Современно оборудованные ванные комнаты с зеркальными шкафчиками, душем без поддона и ванной
Особое преимущество: отдельно доступная зона на цокольном этаже

Еще одним преимуществом является отдельно доступная и просторная зона на цокольном этаже с собственной ванной комнатой. Благодаря отдельному входу и существующей планировке эта зона предлагает разнообразные возможности использования и дополнительную приватность.

В частности, для больших семей или семей, в которых проживают представители нескольких поколений, такая планировка может быть очень интересной. Например, возможны использование в качестве личной зоны отдыха для членов семьи, гостевой зоны, домашнего офиса или помещения для хобби.

В целом недвижимость предлагает удачное сочетание высококачественного оснащения, современного комфорта проживания и гибких возможностей использования, дополненное привлекательным расположением на склоне и впечатляющим видом через Райнхессен вплоть до Нидер-Ольма.

Расположение

Подробности о местоположении

Расположение

Полуособняк расположен в тихом и привлекательном месте на склоне в Эссенхайме, популярном жилом муниципалитете в окрестностях Майнца, в Рейнском Гессене. Особо стоит отметить великолепный панорамный вид на ландшафт Рейнского Гессена вплоть до города Нидер-Ольм. Возвышенное расположение открывает впечатляющий вид на виноградники, поля и мягко холмистый ландшафт Рейнского Гессена, придавая жилому месту совершенно особый характер.

Расположение сочетает близость к природе и спокойную жизнь с хорошей доступностью столицы федеральной земли Майнца. Эссенхайм предлагает приятную, благоприятную для семей жилую среду и хорошую инфраструктуру. Магазины, детские сады, школы, а также учреждения повседневного спроса находятся в нескольких минутах езды.

Окружающие виноградники и обширные поля приглашают на прогулки, велосипедные поездки и разнообразный отдых. Одновременно вы пользуетесь удобным транспортным расположением в регионе Рейн-Майн и близостью к Майнцу, а также соседним муниципалитетам.

Таким образом, особой изюминкой объекта является сочетание тихого расположения на склоне, близкого к природе окружения и великолепного панорамного вида на Рейнский Гессен и Нидер-Ольм.

Расположение обеспечивает идеальное сочетание возможности уединиться, высокого качества жизни и хорошего сообщения с городскими центрами региона.