| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 236 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 342 m² |
|---|
| Prix d'achat | 579.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 454,01 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une maison de trois logements à Goldbach, offrant environ 236 m² de surface habitable sur un terrain de 342 m². La maison a été construite en 1956, surélevée en 1971-1973 et aménagée dans les combles en 1999. Elle est divisée en trois lots conformément à la loi sur la copropriété, chacun occupant un étage distinct :
➡️Rez-de-chaussée, env. 59,86 m² : salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains
➡️Étage, env. 87,08 m² : grand salon (environ 30 m²), salle à manger, cuisine, chambre, chambre d’enfant, salle de bains, WC séparés et balcon
➡️Combles, env. 89,00 m² : vaste espace ouvert comprenant séjour, cuisine et salle à manger, chambre parentale, chambre d’enfant, salle de bains d’environ 10 m² et balcon
La particularité de ce bien est l’appartement des combles, avec son espace séjour-cuisine ouvert, sa cuisine équipée avec îlot central et ses hauts plafonds. Un balcon couvert à l’étage et le jardin complètent l’offre.
La maison comprend trois places de stationnement (une par logement, sous forme de droit d’usage exclusif), un cabanon, des caves (env. 19 m² au total), une chaufferie et un jardin.
La configuration permet plusieurs usages : habiter l’un des logements et louer les autres, vivre sous le même toit avec plusieurs générations ou conserver les trois appartements comme investissement. La maison se trouve dans un état général correct, mais nécessite en partie des travaux de rénovation : l’installation électrique est à rénover et le chauffage au fioul (année de construction 1994) devra être remplacé dans les années à venir. Il convient également de prévoir des travaux de rénovation selon les besoins. Cela laisse une marge de personnalisation à un prix d’entrée raisonnable.
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