| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 236 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 342 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 579.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.454,01 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una casa trifamiliare a Goldbach con circa 236 m² di superficie abitabile su un terreno di 342 m². La casa è stata costruita nel 1956, sopraelevata nel 1971-1973 e ampliata nel sottotetto nel 1999. È suddivisa in tre unità ai sensi della legge sulla proprietà condominiale, ciascuna su un piano indipendente:
➡️Piano terra, ca. 59,86 m²: soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto, bagno
➡️Primo piano, ca. 87,08 m²: ampio soggiorno (circa 30 m²), sala da pranzo, cucina, camera da letto, cameretta, bagno, WC separato e balcone
➡️Sottotetto, ca. 89,00 m²: zona giorno, cucina e sala da pranzo open space, camera matrimoniale, cameretta, bagno di circa 10 m² e balcone
Un punto di forza particolare è l’appartamento nel sottotetto, con zona giorno e cucina open space, cucina componibile con isola e soffitti alti. Un balcone coperto al primo piano e il giardino completano l’offerta.
La casa comprende tre posti auto (uno per unità, con diritto di uso esclusivo), un capanno, locali cantina (per un totale di ca. 19 m²), locale caldaia e un giardino.
La suddivisione consente diverse possibilità di utilizzo: abitare in un’unità e affittare le altre, accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto oppure mantenere tutti e tre gli appartamenti come investimento. La casa si trova in condizioni normali, in parte da ristrutturare: l’impianto elettrico necessita di interventi e la caldaia a gasolio (anno di costruzione 1994) dovrà essere sostituita nei prossimi anni. Inoltre, è necessario prevedere lavori di ristrutturazione secondo necessità. Questo offre margine di personalizzazione a un prezzo d’ingresso equo.
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