| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 30 m² |
| chambres | 1 |
|---|
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 966,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement lumineux et rénové de manière moderne, situé au 11e étage, séduit par son état soigné, sa belle vue dégagée et les nombreux équipements de la résidence. Dès le chemin menant à l’appartement, la vue depuis l’espace extérieur commun de l’étage peut, par bonne visibilité, s’étendre jusqu’aux Alpes.
L’appartement lui-même se présente de manière compacte et bien pensée. Il comprend une pièce à vivre et une chambre lumineuses avec kitchenette intégrée, un couloir ainsi qu’une salle de bains au design moderne avec douche, WC, lavabo et raccordement privatif pour lave-linge. Le carrelage intemporel souligne le caractère moderne et facile d’entretien de l’appartement.
Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à une réalisation de qualité et harmonieuse jusque dans les moindres détails. Cela se manifeste notamment par des éléments d’équipement soigneusement sélectionnés, tels que la porte de la salle de bains, et confère à l’appartement, malgré sa superficie compacte, une apparence particulièrement qualitative.
L’appartement a été entièrement assaini et rénové en 2023/2024. Dans le cadre des travaux, l’installation électrique ainsi que les sections de conduites appartenant à l’appartement jusqu’à la transition vers les parties communes ont notamment été renouvelées. L’appartement a ensuite été loué jusqu’en août 2025 et est désormais vacant. Il se trouve toujours dans un très bon état de rénovation et d’entretien.
Un véritable point fort est la belle loggia couverte orientée à l’ouest, qui complète la pièce à vivre par un espace extérieur privé, est équipée d’une protection contre les pigeons et offre surtout de nombreuses heures d’ensoleillement en soirée. Associée à la situation au 11e étage, elle crée une atmosphère résidentielle particulière, baignée de lumière et ouverte sur l’espace.
La résidence offre également un espace bien-être commun avec piscine couverte et sauna, mis à la disposition des résidents et apportant notamment un confort supplémentaire appréciable pendant les mois d’hiver.
L’appartement comprend en outre une petite cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure pour voiture dans la zone de stationnement sécurisée par une barrière.
Des possibilités de stationnement pour les vélos sont disponibles juste devant l’entrée de l’immeuble. Il existe également un local à vélos commun. Celui-ci offre toutefois une capacité limitée et est, d’après l’expérience, déjà assez fortement occupé, de sorte que les emplacements pour vélos extérieurs constituent notamment une alternative pratique.
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