| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 30 m² |
| stanze | 1 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.966,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento luminoso e ristrutturato in chiave moderna all’11º piano convince per le sue ottime condizioni, la bella vista panoramica e i numerosi comfort all’interno del complesso residenziale. Già durante il percorso verso l’appartamento, dall’area esterna comune del piano, in condizioni di visibilità adeguate, si apre persino una vista impressionante fino alle Alpi.
L’appartamento si presenta compatto e al contempo ben progettato. Comprende una luminosa zona giorno e notte con angolo cottura integrato, un corridoio e un bagno dal design moderno con doccia, WC, lavabo e attacco privato per la lavatrice. Il pavimento senza tempo in piastrelle sottolinea il carattere moderno e di facile manutenzione dell’appartamento.
Durante la ristrutturazione è stata prestata particolare attenzione a una realizzazione di alta qualità e armoniosa fin nei dettagli. Ciò si riflette, tra l’altro, in elementi accuratamente selezionati, come la porta del bagno, e conferisce all’appartamento, nonostante le sue dimensioni compatte, un aspetto estremamente pregiato.
L’appartamento è stato completamente risanato e ristrutturato nel 2023/2024. Nell’ambito dei lavori sono stati rinnovati, tra l’altro, l’impianto elettrico e i tratti delle tubazioni appartenenti all’appartamento fino al punto di passaggio alla proprietà comune. Successivamente l’appartamento è stato affittato fino ad agosto 2025 e attualmente è libero. Si trova tuttora in condizioni di ristrutturazione molto buone e curate.
Un vero punto di forza è la bella loggia coperta esposta a ovest, che amplia la zona giorno con uno spazio esterno privato, è dotata di protezione anti-piccioni e offre soprattutto numerose ore di sole la sera. In combinazione con la posizione all’11º piano, si crea qui una particolare sensazione abitativa, caratterizzata da molta luce e ampiezza.
Un ulteriore valore aggiunto del complesso residenziale è l’area benessere comune con piscina coperta e sauna, a disposizione dei residenti e particolarmente piacevole nei mesi invernali, offrendo un comfort aggiuntivo.
All’appartamento appartengono inoltre una piccola cantina e un posto auto esterno per l’automobile nell’area di parcheggio protetta da una sbarra.
Per le biciclette sono disponibili posti per il deposito immediatamente davanti all’ingresso dell’edificio. Inoltre, è presente un locale biciclette comune. Tuttavia, questo offre una capacità limitata ed è, per esperienza, già piuttosto occupato, per cui soprattutto i posti per biciclette nell’area esterna rappresentano una pratica alternativa.
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