Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Bestlage Sendling

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Dieses helle und modern renovierte Apartment im 11. Obergeschoss überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, einen schönen Weitblick und zahlreiche Annehmlichkeiten innerhalb der Wohnanlage. Bereits auf dem Weg zur Wohnung eröffnet sich vom gemeinschaftlichen Außenbereich des Stockwerks bei entsprechender Sicht sogar ein beeindruckender Blick bis in die Alpen.

Die Wohnung selbst präsentiert sich kompakt und zugleich durchdacht. Sie umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Miniküche, einen Flur sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und eigenem Waschmaschinenanschluss. Der zeitlose Fliesenboden unterstreicht den modernen und pflegeleichten Charakter des Apartments.
Besonderes Augenmerk wurde bei der Renovierung auf eine hochwertige und stimmige Ausführung bis ins Detail gelegt. Dies zeigt sich unter anderem an sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails wie der Badezimmertüre und verleiht der Wohnung trotz ihrer kompakten Größe ein ausgesprochen wertiges Erscheinungsbild.

Die Wohnung wurde 2023/2024 umfassend saniert und renoviert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Elektrik sowie die zur Wohnung gehörenden Leitungsabschnitte bis zum Übergang zum Gemeinschaftseigentum erneuert. Anschließend war das Apartment bis August 2025 vermietet und steht inzwischen leer. Es befindet sich weiterhin in einem sehr guten und gepflegten Renovierungszustand.

Ein echtes Highlight ist die schöne überdachte West-Loggia, die den Wohnbereich um einen privaten Außenbereich ergänzt, mit einem Taubenschutz ausgestattet ist und vor allem Abends zahlreiche Sonnenstunden bietet. In Verbindung mit der Lage im 11. Obergeschoss entsteht hier ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Weite.

Ein weiterer Mehrwert der Wohnanlage ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna, der den Bewohnern zur Verfügung steht und insbesondere in den Wintermonaten einen angenehmen zusätzlichen Komfort bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein kleines Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für den Pkw auf dem durch eine Schranke gesicherten Stellplatzbereich.

Für Fahrräder stehen Abstellmöglichkeiten unmittelbar vor dem Hauseingang zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Dieser bietet jedoch nur begrenzte Kapazitäten und ist erfahrungsgemäß bereits recht stark belegt, sodass sich insbesondere die Fahrradstellplätze im Außenbereich als praktische Alternative anbieten.

Lage