| Surface habitable environ. | 235 m² |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 632 m² |
|---|
| Prix d'achat | 2.540.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 10 808,51 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruire sa propre maison à Groß Flottbek est une occasion qui ne se présente que rarement. Dans une rue résidentielle calme et bien établie de l’ouest de Hambourg, un terrain d’environ 632 m², déjà dégagé, attend de prendre une nouvelle vie.
L’ancien bâtiment qui s’y trouvait a déjà été démoli. Les futurs propriétaires ont ainsi la possibilité particulière de créer, sur un terrain libre, un foyer qui corresponde dès le départ à leurs souhaits et à leurs besoins.
Avec une profondeur d’environ 39 m et une largeur d’environ 16 m, le terrain offre d’excellentes conditions pour la construction d’une vaste maison individuelle.
Le projet présenté prévoit une maison moderne, adaptée à la vie de famille, d’environ 235 m² habitables. La possibilité d’aménager un sous-sol peut être prise en compte sur demande et moyennant un supplément correspondant.
Le cadre résidentiel bien établi est particulièrement attrayant. Groß Flottbek se caractérise par ses villas classiques en briques rouges et les maisons « Kaffeemühle », typiques de l’ouest de Hambourg. Une architecture de qualité et pérenne confère au quartier son caractère hanséatique unique.
Les terrains à bâtir libres sont une véritable rareté, surtout dans une zone de conservation. La possibilité d’y réaliser une nouvelle maison individuelle tout en rejoignant un voisinage bien établi est d’autant plus exceptionnelle.
Les esquisses jointes donnent une idée de ce à quoi pourrait ressembler une maison moderne à cet emplacement : spacieuse, adaptée à la vie de famille et inspirée, sur le plan architectural, par le cadre particulier de Groß Flottbek.
La construction est soumise au plan d’urbanisme Groß Flottbek 13 ainsi qu’aux dispositions applicables en matière d’urbanisme. Une construction en ordre discontinu, avec deux niveaux complets au maximum, est prévue ; les maisons individuelles ou jumelées sont autorisées.
Les vues du bâtiment et les plans présentés sont exclusivement des visualisations et des exemples de planification sans engagement. Ils illustrent une possibilité de construction et ne constituent ni un projet contraignant ni une prestation garantie. Il n’existe aucune obligation de réaliser le projet avec une entreprise de construction déterminée.
Sur demande, nous nous ferons un plaisir de vous mettre en contact avec un promoteur immobilier avec lequel vous pourrez discuter de vos souhaits personnels et des possibilités concrètes pour le terrain.
Le prix d’achat de € 2.540.000,00 s’élève à se composent de la part correspondant au terrain (€ 1.450.000,00), ainsi que de la maison et des frais annexes de construction. Des ajustements peuvent encore être apportés en fonction de vos souhaits personnels en matière d’équipements.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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