| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 250 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 3681 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| Prix d'achat | 340.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 360,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn rêve pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux !
Cette ancienne ferme, une ferme à trois côtés, construite en dur en 1960, offre une qualité de vie incomparable, qui séduit par sa distribution généreuse des pièces et son terrain idyllique.
Avec une surface habitable de 250 m², cinq pièces, 1 cuisine, 2 salles de bains et 3 WC, vous découvrirez ici un logement qui allie confort et élégance de manière harmonieuse. Les pièces lumineuses et ouvertes créent une atmosphère chaleureuse propice au bien-être et à la détente. La rénovation et la modernisation réalisées en 2022 garantissent un état quasi neuf de la maison partiellement aménagée en sous-sol, qui ne nécessite plus aucun travaux de rénovation.
Un atout particulier est le grenier pratique, qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement et souligne ainsi la fonctionnalité de cette maison. Des unités d’habitation récemment aménagées s’y trouvent ; d’autres aménagements sont tout à fait possibles.
Le vaste terrain de 3681 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement individuel et d’activités de loisirs en plein air. Il dispose de 3 boxes pour chevaux, qui feront battre plus fort le cœur de tout cavalier. La grange pourrait être aménagée en écurie active.
L’équipement de la maison privilégie des matériaux modernes et de haute qualité, qui créent une atmosphère de vie agréable. Le sol est revêtu de carrelage facile à entretenir, qui est non seulement durable et robuste, mais assure également, grâce à sa surface fraîche, un climat intérieur agréable, notamment en été. La combinaison du chauffage au sol et du chauffage central assure une répartition efficace et confortable de la chaleur dans toutes les pièces.
Le chauffage central fonctionne au bois, un mode de chauffage durable et écologique. Une cheminée avec échangeur hydraulique apporte en outre une chaleur supplémentaire agréable.
Une autre grande maison d’habitation d’environ 200 m² de surface habitable se trouve également à côté de l’unité de la grange ; elle est en bon état structurel, mais nécessite une rénovation. Une transformation en appartements de vacances serait ici envisageable.
La surface de toiture destinée aux installations solaires est louée jusqu’en 2030 et sera ensuite retirée de manière professionnelle ou pourra éventuellement être reprise.
Le bien convient idéalement aux familles à la recherche d’un logement moderne et spacieux dans un environnement calme.
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Le bien sans commission est vendu par un particulier.
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Emplacement du bien : Schwarzenborn 4, 36142 Tann-Schwarzenborn
La maison se trouve à la périphérie paisible de Tann (Rhön), un emplacement qui réunit le meilleur des deux mondes. Vous y profitez du calme et du charme de la vie à la campagne, tandis que les infrastructures de la ville sont facilement accessibles. Les commerces, les écoles et les médecins sont accessibles en quelques minutes, ce qui rend le quotidien agréable.
Les environs invitent à diverses activités de loisirs : promenades dans la nature, excursions à vélo ou sorties dans la proche région de la Rhön — vous y trouverez de nombreuses possibilités de détente. La combinaison entre l’idylle rurale et une bonne desserte rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les amoureux de la nature.
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), maison individuelle36142 Tann (Rhön)– Dippach
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), maison individuelle36142 Tann (Rhön)
340.000 € Tann-OT, ferme à trois corps de bâtiment36142 Tann (Rhön)
