| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 220 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 3681 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| Prix d'achat | 380.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 727,27 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn rêve pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux !
Cette ancienne ferme, une cour à trois côtés, construite en dur en 1960, offre une sensation de vie incomparable, qui séduit par sa généreuse distribution des pièces et son terrain idyllique.
Avec une surface habitable de 220 m², cinq pièces, 1 cuisine, 2 salles de bains et 3 WC, vous profitez ici d’un logement qui allie confort et style en parfaite harmonie. Les pièces lumineuses et ouvertes créent une atmosphère chaleureuse, propice au bien-être et à la détente. La rénovation et la modernisation réalisées en 2022 garantissent un état quasi neuf de la maison partiellement en sous-sol, qui ne nécessite plus aucun travaux de rénovation.
Un atout particulier est le grenier pratique, qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement, soulignant ainsi la fonctionnalité de cette maison. Des logements nouvellement aménagés s’y trouvent ; d’autres aménagements sont tout à fait possibles.
Le vaste terrain de 3681 m² ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé et d’activités de plein air. Il dispose de 3 boxes à chevaux, qui feront battre plus fort le cœur de tout cavalier. La grange pourrait être aménagée en écurie active.
L’équipement de la maison mise sur des matériaux modernes et de haute qualité, qui créent une atmosphère de vie agréable. Le sol est revêtu de carrelage facile à entretenir, qui est non seulement durable et robuste, mais assure également, grâce à sa surface fraîche, un climat intérieur agréable, notamment en été. La combinaison du chauffage au sol et du chauffage central assure une répartition efficace et confortable de la chaleur dans toutes les pièces.
Le chauffage central fonctionne au bois, un mode de chauffage durable et respectueux de l’environnement. De plus, une cheminée hydraulique fournit une chaleur supplémentaire agréable.
Une autre grande maison d’habitation d’environ 200 m² de surface habitable se trouve également à proximité de l’unité de la grange ; elle est en bon état structurel, mais nécessite une rénovation. Une transformation en appartements de vacances serait ici idéale.
La surface de toiture destinée aux installations solaires est louée jusqu’en 2030 et sera ensuite retirée dans les règles de l’art ou pourra éventuellement être reprise.
Le bien est idéal pour les familles à la recherche d’un logement moderne et spacieux dans un environnement calme.
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Le bien sans commission est vendu par un particulier.
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Emplacement du bien : Schwarzenborn 4, 36142 Tann-Schwarzenborn
La maison se trouve à la périphérie paisible de Tann (Rhön), un emplacement qui réunit le meilleur des deux mondes. Vous y profitez du calme et du charme de la vie à la campagne, tandis que les infrastructures de la ville sont facilement accessibles. Les commerces, les écoles et les médecins sont accessibles en quelques minutes, ce qui rend le quotidien agréable.
Les environs invitent à diverses activités de loisirs : promenades dans la nature, excursions à vélo ou sorties dans la proche région de la Rhön — vous y trouverez de nombreuses possibilités de détente. La combinaison entre l’idylle rurale et une bonne desserte rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les amoureux de la nature.
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), maison individuelle36142 Tann (Rhön)– Dippach
280.000 € Tann-Dippach (Rhön), maison individuelle36142 Tann (Rhön)
380.000 € Tann-OT, ferme à trois corps de bâtiment36142 Tann (Rhön)
