| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 47 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 47 m² |
|---|
| Prix d'achat | 169.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 595,74 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072699
Vivre au-dessus des toits de Lunebourg : appartement mansardé loué avec balcon
Un espace de vie lumineux, un balcon offrant une vue dégagée sur Lunebourg et la proximité du centre-ville caractérisent cet appartement soigné de 2 pièces. Il offre aux investisseurs des revenus locatifs réguliers et s’adresse également aux acquéreurs ayant des projets d’habitation personnels à plus long terme.
L’appartement d’environ 47 m² se situe au dernier étage d’un immeuble collectif construit en 1967. L’aménagement des combles a été réalisé en 1996. Le spacieux séjour avec espace repas et accès au balcon constitue le cœur de l’appartement. Une chambre séparée, une cuisine équipée et une salle de bains complètent le plan.
L’appartement est loué depuis 2020. Le loyer mensuel net hors charges s’élève actuellement à 340 euros, soit 4 080 euros par an. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 224 euros.
L’appartement est également intéressant pour les acquéreurs souhaitant l’occuper ultérieurement. En raison du bail existant, les possibilités et le calendrier devront être clarifiés au cas par cas. La disponibilité à court terme n’est pas garantie.
La proximité de la gare et du centre-ville ainsi que les commerces environnants rendent l’emplacement intéressant pour différents besoins résidentiels. Associé au balcon et au bon état général, l’appartement offre une bonne base pour y vivre à long terme.
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