| Surface habitable environ. | 240 m² |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| chambres | 15 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 352 m² |
|---|---|
| Surface utile | 187 m² |
| Prix d'achat | 469.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 954,17 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bâtiment érigé en 1895 combine gastronomie et habitation sous un même toit. La salle de restaurant d'env. 110 m² séduit par son aménagement lumineux et ouvert et env. 70 places assises, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un local de stockage y sont directement rattachés - idéal pour divers concepts de restauration. À défaut, un commerce de détail (p. ex. shop in shop) ou une utilisation en bureau est également envisageable.
La partie habitation est accessible par une entrée séparée et offre une séparation nette entre activité commerciale et intimité.
À l'étage se trouvent deux appartements d'env. 97 m² et 49 m² de surface habitable. Les combles offrent env. 55 m² de locaux pour le personnel avec quatre pièces et une salle de bains. Un autre appartement d'env. 37 m² se situe dans l'annexe à toit plat à deux niveaux.
Le bien comprend en outre une cave, un abri et un garage. Les unités d'habitation sont chauffées par des chaudières à gaz, la surface de restauration également par une chaudière à gaz (ann. 2014).
Dans la famille depuis 1981, l'immeuble a été modernisé en continu : nouvelles fenêtres (1982), rénovation du toit et de la cheminée (2020), peinture de façade (2022). La surface commerciale a fait l'objet en 2019 d'une rénovation complète et a été équipée de manière moderne. Une terrasse extérieure autorisée avec env. 45 places assises complète l'offre gastronomique attractive.
Le restaurant est entièrement et haut de gamme équipé. L'inventaire existant peut être repris contre une indemnité raisonnable - vous économisez ainsi du temps, des efforts et pouvez démarrer directement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
