| Приблизна житлова площа | 240 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| Кімната | 15 |
|---|---|
| ванні кімнати | 6 |
| земельна площа | 352 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 187 m² |
| Ціна продажу | 469.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.954,17 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудівля, зведена у 1895 році, поєднує гастрономічний бізнес і житло під одним дахом. Зал для гостей площею приблизно 110 м² вирізняється світлим, відкритим оформленням і приблизно 70 місцями, безпосередньо до нього приєднані повністю обладнана кухня та складське приміщення — ідеально для різноманітних гастрономічних концепцій. Альтернативно можливе використання як торговельного приміщення (наприклад, Shop-in-Shop) або офісу.
До житлової частини можна потрапити через окремий вхід, що забезпечує чітке розмежування комерційної діяльності та приватного життя.
На верхньому поверсі розташовані дві квартири житловою площею приблизно 97 м² і 49 м². На мансардному поверсі є близько 55 м² приміщень для персоналу з чотирма кімнатами та санвузлом. Ще одна квартира площею приблизно 37 м² розташована у двоповерховій прибудові з плоским дахом.
До об’єкта також належать підвал, сарай і гараж. Житлові приміщення опалюються газовими котлами, гастрономічна площа також — газовим котлом (рік будівництва 2014).
З 1981 року нерухомість перебуває у власності сім’ї та постійно модернізувалася: нові вікна (1982), санація даху й димоходу (2020), фарбування фасаду (2022). Комерційна площа була ґрунтовно відремонтована у 2019 році та сучасно обладнана. Затверджена літня тераса приблизно на 45 місць доповнює привабливу гастрономічну пропозицію.
Ресторан повністю та якісно обладнаний. Наявний інвентар можна придбати за справедливою сумою відступних — так ви заощадите час і зусилля та зможете одразу розпочати діяльність.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
