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| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1971 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 1.290.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLocal commercial polyvalent au rez-de-chaussée, idéalement situé. Bureau/cabinet/surface commerciale/galerie –
Herzog-Ernst-Platz, Munich, près de la Theresienwiese
Hauteur sous plafond principalement jusqu’à env. 3,40 m
Sans commission, disponible immédiatement
*Description du bien*
Acquérez un local commercial polyvalent idéalement situé :
Idéal :
comme magasin, cabinet, étude, agence d’architecture, studio, galerie ou bureau, ce bien offre
env. 160 m² de bureaux au rez-de-chaussée avec une généreuse hauteur sous plafond allant jusqu’à env. 3,40 m.
La majeure partie des plafonds est constituée de faux plafonds
Cette surface impressionnante :
se trouve au centre de Sendling, directement sur le vivant Herzog-Ernst-Platz,
à quelques pas seulement de la célèbre Theresienwiese et de la fête de la bière Oktoberfest.
- Vitrine d’env. 9,50 m, avec deux entrées accessibles aux personnes à mobilité réduite
- Salle de bains avec baignoire, WC
- Installation sanitaire supplémentaire
Les surfaces sont actuellement divisées en plusieurs pièces par des cloisons en plaques de plâtre,
qui peuvent être retirées à tout moment.
*Revêtements de sol :*
- Parquet, stratifié, carrelage, granit
Rez-de-chaussée :
deux entrées
également une porte donnant sur la cour intérieure
- Charges mensuelles par m² : env. 3,67 €
Rez-de-chaussée :
- Vitrine d’env. 9,50 m, avec deux entrées accessibles aux personnes à mobilité réduite
- Salle de bains avec baignoire, WC
- Installation sanitaire supplémentaire
*Revêtements de sol :*
- Parquet, stratifié, carrelage, granit
En option : à acquérir
En option : places de parking en sous-sol acquérables au prix de 58 000 € chacune
une à deux places
Rénovation complète du parking souterrain : il y a env. 8 ans
Charges de la place de parking : 36 € par place, en option
En option : surface annexe au sous-sol : env. 20 m²
accès direct depuis le bien
sur demande, locaux sociaux, salle de bains, cuisine-salle de séjour
En option : places de parking souterrain à 58 000 € chacune, pouvant être acquises
une à deux places
Rénovation complète du parking souterrain : il y a env. 8 ans
Charges annexes de la place de parking : 36 € par place, en option
En option : espace annexe au sous-sol : env. 20 m²
accès direct depuis le bien
sur demande, locaux sociaux, salle de bains, cuisine-salle de séjour
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
- Excellente desserte :
- Arrêts de bus à proximité immédiate, à env. 1 à 2 min.
_ grâce aux stations de métro proches, deuxième arrêt de bus
- Accès à l’autoroute : env. 10 à 18 min.
- Aéroport : env. 35 min. sans embouteillages
- Gare : env. 15 min.
Infrastructure parfaite avec de nombreux équipements :
- Aldi, env. 3 min.
- Boucherie, env. moins d’1 min.
- Biergarten traditionnel, env. 1 à 2 min.
- Oktoberfest, env. 10 à 12 min. à pied
- Pharmacie dans l’immeuble
- Médecin généraliste dans l’immeuble d’habitation
- Bureau de poste dans l’immeuble
- Coiffeur dans l’immeuble
- Restaurants de sushi dans l’immeuble-
_ Döner à 1 à 2 minutes
- Salle de fitness pour femmes à 2 minutes
- Salle de fitness mixte à env. 7 minutes
- Vétérinaire à env. 4 minutes
_ Stemmerhof, lieu de rencontre traditionnel pour manger, boire, faire des achats et assister à des spectacles
Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d’un espace commercial représentatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Munich !
1700 € Surface commerciale avec bureau ou magasin, entrepôt et trois places de stationnement à Schwanthalerhöhe80339 München
1.587.000 € Travailler & vivre à Harlaching – maisonette-jardin exceptionnelle avec espaces de bureau séparables81545 München
1.111.200 € 2 unités / Le permis de construire pour l’habitation est accordé / 9 pièces / 1 cuisine / 5 WC / 4 douches / 4 véhicules80687 München
