Мюнхен, Зендлинг, рядом с Октоберфестом, коммерческая площадь в престижном месте — офис/практика/магазин/галерея, ок. 260 кв. м, высота помещений 3,40 м.

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом пространстве

Универсальная коммерческая площадь на первом этаже, в престижном месте. Офис/практика/торговая площадь/галерея — Herzog-Ernst-Platz, Мюнхен, рядом с лугом Октоберфеста

Высота помещений большей частью до ок. 3,40 м

Без комиссии, доступно сразу


*Описание объекта*
Приобретите универсальную коммерческую площадь в престижном месте:

Идеально подходит:

в качестве магазина, практики, юридической фирмы, архитектурного бюро, студии, галереи или офиса. Объект предлагает

ок. 160 кв. м офисной площади на первом этаже с просторными помещениями высотой до ок. 3,40 м.
Большая часть потолков выполнена как подвесные потолки


Эта впечатляющая площадь:

расположена в центре Зендлинга, непосредственно на оживлённой площади Herzog-Ernst-Platz,
всего в нескольких шагах от знаменитой Терезиенвизе и Октоберфеста.


- Витринный фасад ок. 9,50 м, с двумя безбарьерными входами
- Ванная комната с ванной, туалет
- Дополнительный туалет

в настоящее время площади разделены гипсокартонными стенами на несколько помещений,
которые можно в любое время демонтировать.

*Напольные покрытия:*
- Паркет, ламинат, плитка, гранит

Первый этаж:
два входа
также дверь во внутренний двор

- Дополнительные расходы в месяц за кв. м — ок. 3,67 €

Фитинги и особенности, как описано

Первый этаж:

- Витринный фасад ок. 9,50 м, с двумя безбарьерными входами
- Ванная комната с ванной, туалет
- Дополнительный туалет

*Напольные покрытия:*
- Паркет, ламинат, плитка, гранит




Опционально: приобретается

Опционально: парковочные места в подземном гараже по 58 000 € за каждое, приобретаются
одно или два места
Полная санация подземного гаража: ок. 8 лет назад
Дополнительные расходы за парковочное место: 36 € за место, опционально

Опционально: дополнительная площадь в подвальном этаже: ок. 20 кв. м
прямой доступ из объекта
по запросу, бытовые помещения, санузел, кухня-комната отдыха

другой

Опционально: парковочные места в подземном гараже по 58 000 € каждое, приобретаются отдельно
одно-два места
Полная реконструкция подземного гаража: примерно 8 лет назад
Дополнительные расходы на парковочное место: 36 € за место, опционально

Опционально: дополнительное помещение в цокольном этаже: примерно 20 кв. м
прямой доступ из объекта
по запросу: помещения для персонала, санузел, кухня-комната отдыха

Расположение

Подробности о местоположении

- Отличное транспортное сообщение:

- Автобусные остановки в непосредственной близости, примерно в 1–2 минутах ходьбы
_ благодаря расположенным поблизости станциям метро, вторая автобусная остановка


- Выезд на автомагистраль: примерно 10–18 мин.
- Аэропорт: примерно 35 мин. без пробок
- Железнодорожный вокзал: примерно 15 мин.


Идеальная инфраструктура с многочисленными объектами:

- Aldi, примерно 3 мин.
- Мясная лавка, ок. менее 1 мин.
- Традиционный пивной сад, ок. 1–2 мин.
- Октоберфест, примерно 10–12 мин. пешком
- Аптека в здании
- Врач общей практики в жилом здании
- Почта в здании
- Парикмахерская в здании
- Рестораны суши в жилом здании-
_ Дёнер — 1–2 минуты
- Женский фитнес-клуб — 2 минуты
- Смешанный фитнес-клуб — примерно 7 минут
- Ветеринар — примерно 4 минуты
_ Stemmerhof, традиционное место встреч для еды, напитков, покупок и театра

Воспользуйтесь этой уникальной возможностью стать владельцем представительной коммерческой площади в одном из самых востребованных районов Мюнхена!