| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 310 m² |
| Zone de terrain | 541 m² |
|---|---|
| Surface utile | 180 m² |
| Prix d'achat | 460.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 485,98 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIMMEUBLE DE CARACTÈRE DE 5 LOGEMENTS … BASE EXISTANTE SOLIDE … POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ÉVIDENT
Saisissez cette opportunité d’investissement dans un immeuble ancien remarquable, situé dans un emplacement central de Mönchengladbach-Rheydt. La façade richement structurée, agrémentée d’éléments décoratifs, de deux bow-windows caractéristiques et d’une architecture symétrique, confère au bâtiment une forte identité visuelle et le distingue nettement des biens d’investissement classiques.
Profitez, dans le bâtiment principal, de cinq appartements officiellement répertoriés.
Des superficies variées, de hauts plafonds et de généreuses surfaces vitrées créent une structure existante polyvalente. Une véranda, un balcon ainsi que les bow-windows caractéristiques augmentent la valeur résidentielle de certains logements.
Découvrez un potentiel de développement supplémentaire dans l’annexe située à l’arrière. Les travaux de rénovation commencés en 2024 n’ont pas été achevés ; l’annexe est vacante et n’est pas comptabilisée comme surface habitable. L’installation électrique y avait déjà été rénovée en 2008, et certaines fenêtres ont été remplacées en 2025. Les combles ne constituent pas non plus une surface habitable et offrent uniquement des pièces utilisables à des fins d’habitation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
194.900 € BEAUCOUP D’ESPACE ... DES IDÉES D’HABITAT FLEXIBLES ... UN JARDIN À FORT POTENTIEL41069 Mönchengladbach
396.000 € BUNGALOW D’ARCHITECTE ... INDÉPENDANT ... RÉNOVÉ ÉNERGÉTIQUEMENT ... PHOTOVOLTAÏQUE ... EXPOSITION SUD-OUEST41069 Mönchengladbach
350.000 € BEAUCOUP D’ESPACE POUR LES GÉNÉRATIONS, LES IDÉES ET L’AVENIR41065 Mönchengladbach
