ПРИБУТКОВИЙ ОБ’ЄКТ ІЗ ПОТЕНЦІАЛОМ ... МІЦНА ІСНУЮЧА ОСНОВА – Фотографія 1

ПРИБУТКОВИЙ ОБ’ЄКТ ІЗ ПОТЕНЦІАЛОМ ... МІЦНА ІСНУЮЧА ОСНОВА

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.41236 MönchengladbachNordrhein-Westfalen
Ціна продажу
460.000 €
житлова площа
310 m²
TraumImmo ID: XCKXNX9
ID партнера: 272346188

Дата публікації 14/08/2026 · Дата останньої перевірки 01/10/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа310 m²

земельна площа541 m²
Корисна площа180 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу460.000 €
ціна за м²1.485,98 €/m²
Комісія3,57% (3,57 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

ХАРАКТЕРНИЙ БУДИНОК НА 5 КВАРТИР … МІЦНА ІСНУЮЧА ОСНОВА … ЧІТКИЙ ПОТЕНЦІАЛ РОЗВИТКУ

Скористайтеся можливістю придбати виразний інвестиційний об’єкт старої забудови в центральному районі Менхенгладбах-Райдта. Вишукано структурований фасад із декоративними елементами, двома характерними еркерами та симетричною архітектурою надає будівлі високої впізнаваності й помітно вирізняє її серед класичних інвестиційних об’єктів.

Головний будинок має п’ять офіційно виділених квартир.
Різні площі квартир, високі стелі та великі віконні прорізи створюють різноманітну структуру наявного фонду. Веранда, балкон, а також характерні еркери підвищують житлову цінність окремих квартир.

Відкрийте для себе додаткові можливості розвитку в прибудові з тильного боку. Розпочаті у 2024 році ремонтні роботи не були завершені; прибудова пустує й не враховується як житлова площа. Ще у 2008 році там було оновлено електропроводку, а окремі вікна замінено у 2025 році. Мансардний поверх також не є житловою площею та пропонує лише приміщення, придатні для житлово-господарського використання.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Mönchengladbach

Усі оголошення у Mönchengladbach
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси