| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 310 m² |
| Superficie di trama | 541 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 180 m² |
| Prezzo di acquisto | 460.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.485,98 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEDIFICIO DI CARATTERE CON 5 UNITÀ … SOLIDA BASE ESISTENTE … CHIARO POTENZIALE DI SVILUPPO
Assicuratevi un investimento immobiliare d’epoca di spicco in posizione centrale a Mönchengladbach-Rheydt. La facciata riccamente articolata con elementi decorativi, due caratteristici bovindi e un’architettura simmetrica conferisce all’edificio un elevato valore di riconoscibilità e lo distingue visibilmente dai classici immobili da investimento.
Nel corpo principale beneficiate di cinque appartamenti ufficialmente censiti.
Diverse metrature, soffitti alti e ampie superfici vetrate creano una struttura esistente versatile. Una veranda, un balcone e i caratteristici bovindi aumentano il valore abitativo di alcune unità.
Scoprite ulteriori margini di sviluppo nell’ampliamento retrostante. I lavori di ristrutturazione iniziati nel 2024 non sono stati completati; l’ampliamento è vuoto e non viene conteggiato come superficie abitativa. Già nel 2008 l’impianto elettrico è stato rinnovato, mentre alcuni infissi sono stati sostituiti nel 2025. Anche il sottotetto non costituisce superficie abitativa e offre esclusivamente locali utilizzabili a fini residenziali.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
194.900 € TANTO SPAZIO ... IDEE ABITATIVE FLESSIBILI ... GIARDINO CON POTENZIALE41069 Mönchengladbach
396.000 € BUNGALOW D’ARCHITETTO ... INDIPENDENTE ... RIQUALIFICATO DAL PUNTO DI VISTA ENERGETICO ... FOTOVOLTAICO ... ESPOSIZIONE SUD-OVEST41069 Mönchengladbach
350.000 € MOLTO SPAZIO PER GENERAZIONI, IDEE E FUTURO41065 Mönchengladbach
