RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL ... SOLIDE BESTANDSBASIS – Zdjęcie 1

RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL ... SOLIDE BESTANDSBASIS

Opublikowano 14/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.
41236 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen
Cena zakupu
460.000 €
Powierzchnia mieszkalna
310 m²
Identyfikator TraumImmo: XCKXNX9
Identyfikator partnera: 272346188
Ogłoszenie partnera:: RegionalImmobilien24
Ogłoszeniodawca:
Anonimowy

Najważniejsze informacje

RodzajBlok mieszkalny
Powierzchnia mieszkalna ok.310 m²

Obszar wykresu541 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu460.000 €
Cena za m²1 485,98 €/m²
Komisja3,57% (3,57 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

CHARAKTERSTARKES 5-PARTEIENHAUS … SOLIDE BESTANDSBASIS … KLARES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Sichern Sie sich ein markantes Altbau-Investment in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Die aufwendig gegliederte Fassade mit dekorativen Elementen, zwei charakteristischen Erkern und einer symmetrischen Architektur verleiht dem Gebäude einen hohen Wiedererkennungswert und hebt es sichtbar von klassischen Anlageobjekten ab.

Profitieren Sie im Haupthaus von fünf ausgewiesenen Wohnungen.
Unterschiedliche Wohnungsgrößen, hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen eine vielseitige Bestandsstruktur. Eine Veranda, ein Balkon sowie die markanten Erker erhöhen den Wohnwert einzelner Einheiten.

Entdecken Sie zusätzlichen Entwicklungsspielraum im rückwärtigen Anbau. Die 2024 begonnenen Sanierungsarbeiten wurden nicht fertiggestellt; der Anbau steht leer und wird nicht als Wohnfläche angesetzt. Bereits 2008 wurde dort die Elektrik erneuert, einzelne Fenster folgten 2025. Auch das Dachgeschoss ist keine Wohnfläche und bietet lediglich wohnwirtschaftlich nutzbare Räume.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.