| chambres | 400 |
|---|---|
| Salles de bains | 30 |
| Zone de terrain | 57000 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1500 m² |
| Prix d'achat | 24.450 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreuses1 domaine / 12 bâtiments / 100 possibilités :
LE BLÜCHERHOF :
Dernier domaine entièrement préservé dans le nord du pays !
Afin de donner vie à ce bien immobilier exceptionnel et de lui offrir une utilisation et une occupation multifonctionnelles, nous proposons des bâtiments individuels, des étages et/ou des unités de pièces (appartements, locations de vacances, / app., LOFTS, locaux commerciaux, étages, parties de bâtiments ou de terrains / y compris des surfaces pour de NOUVELLES CONSTRUCTIONS !) à des organisateurs, utilisateurs, commerçants intéressés, en tant que coorganisateurs, investisseurs, partenaires de coopération et autres parties prenantes du projet.
ÉLÉMENTS DE BASE :
12 bâtiments de tailles, emplacements et usages différents, actuellement env. 10.600 m² de surface brute de plancher, jusqu’à 12.900 m² de surface habitable et utile grâce aux démolitions et aux NOUVELLES CONSTRUCTIONS…
Des acquisitions supplémentaires (bâtiments et terrains) dans les environs immédiats sont prévues.
EMPLACEMENT :
Arrondissement du plateau des lacs mecklembourgeois (LK MSE), réserve naturelle.
Dans un VILLAGE DE DOMAINE calme (« île » au milieu des champs et des lacs), entre la Müritz et la côte.
Lacs les plus proches : Malchiner See, Tiefer See, Flacher See, Burgsee, Haussee, Fleesensee / Müritz (1 - 19 km) !
Infrastructure touristique idéale :
Le domaine est situé directement sur la piste cyclable Berlin – Copenhague (ferry via Rostock) ; les itinéraires touristiques suivants se trouvent à proximité :
Route allemande des allées / Route de la brique / Route de l’ère glaciaire / Route des châteaux / Route du parc naturel / Sentier européen de grande randonnée E 9a / Itinéraires équestres dans le parc paysager / Piste cyclable Hambourg – Rügen / Piste cyclable de la côte baltique (DK – PL) / Chemin de pèlerinage Baltique – chemin de Saint-Jacques (route de l’ambre)…
Liaison ferroviaire toutes les heures vers Berlin (ICE) au départ de Waren / Müritz (19 km), liaison ferroviaire avec Regionalexpress ou ICE vers Hambourg, Lübeck, Schwerin, Rostock, Stettin toutes les heures au départ de Teterow (19 km), accès à l’A 19 vers Hambourg, la côte baltique, Berlin, etc. à Linstow (15 km)
Le DOMAINE historique se compose d’un château néogothique et d’une maison des cavaliers, complétés par un parc paysager de 8 ha. (arboretum / jardin dendrologique, antenne extérieure de la BuGa en 2004)
Grâce à son emplacement, sa superficie et sa cour intérieure protégée pouvant accueillir 6.000 personnes, ainsi qu’à ses autres particularités, l’ensemble se prête idéalement à l’organisation de festivals, comme lieu culturel, lieu de tournage et bien plus encore…
La COUR DU DOMAINE, directement attenante au château et au parc, comprend les bâtiments et terrains suivants :
-MAISON DU DOMAINE
(maison du régisseur du domaine / maison d’hôtes / « Herberge Blücherhof »)
= 4 niveaux, y compris demi-sous-sol et réserve d’aménagement des combles = 20 unités d’habitation (locations et appartements en copropriété ou jusqu’à 12 chambres d’hôtes, actuellement maison de domaine rénovée à 60 % selon des standards élevés, avec une surface habitable et utile totale de 2.700 m²
-ÉCURIE DU DOMAINEavec 2 niveaux, 1.320 m² de surface brute de plancher au total, espace sous les combles lumineux, entièrement rénové, haut de 9 mètres (ouvert), avec tour d’horloge, emplacement idéal pour une école d’art, un atelier / une galerie, etc., 1 espace résidentiel privé sur 2 étages (avec, sous les combles, un passage vers le bâtiment directement adjacent) :
-BÂTIMENT DE STOCKAGE : 4 étages avec, de chaque côté, 7 fenêtres et portes cochères, construction massive avec une structure composée de poutres en chêne autoportantes et de plafonds en chêne, toiture rénovée, env. 1.740 m², 4 espaces libres et dégagés, à l’atmosphère marquée, idéaux pour les professions libérales telles que les architectes, les concepteurs et les organisateurs d’événements ; possibilité d’y aménager notamment un complexe de saunas et de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu’un commerce d’antiquités / une bourse aux meubles et/ou une librairie d’occasion aux 1er et 2e étages.
L’offre de surfaces se complète par les combles hauts et lumineux, avec une pièce ouverte donnant sur la charpente / le toit à deux pans, ainsi qu’un « point de vue » sur la cour intérieure du domaine.
À chacun des 4 niveaux, l’ouverture des fenêtres (jusqu’ici équipées, dans le grenier à céréales, de volets de protection intérieurs) ainsi que les portes de grue placées au centre, côté façade et côté cour, offrent de nouvelles possibilités d’éclairage…
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
