| stanze | 400 |
|---|---|
| Bagni | 30 |
| Superficie di trama | 57000 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1500 m² |
| Prezzo di acquisto | 24.450 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento1 tenuta / 12 edifici / 100 possibilità:
IL BLÜCHERHOF:
Ultimo complesso padronale interamente conservato nel nord del Paese!
Per rivitalizzare e destinare a usi e occupazioni multifunzionali questa proprietà speciale, offriamo SINGOLI edifici, piani e/o unità di locali (appartamenti, case vacanza, / app., LOFT, superfici commerciali, piani, parti di edifici o terreni / anche superfici di NUOVA COSTRUZIONE!) a organizzatori interessati, utenti, esercenti in qualità di co-organizzatori, investitori, partner di cooperazione e altri soggetti coinvolti nel progetto.
INFORMAZIONI DI BASE:
12 edifici di varie dimensioni, ubicazioni e destinazioni d’uso, attualmente circa 10.600 mq di superficie lorda di piano, fino a 12.900 mq di superficie residenziale e utile tramite demolizioni e NUOVE costruzioni…
Sono previsti ulteriori acquisti (edifici e terreni) nelle immediate vicinanze.
POSIZIONE:
Distretto dei laghi del Meclemburgo (LK MSE), area protetta.
In un tranquillo VILLAGGIO PADRONALE (‚isola‘ in mezzo a campi e laghi), tra la Müritz e la costa.
Laghi più vicini: Malchiner See, Tiefer See, Flacher See, Burgsee, Haussee, Fleesensee / Müritz (1 - 19 km)!
Infrastruttura turistica ideale:
Il complesso padronale si trova direttamente lungo la pista ciclabile Berlino – Copenaghen (traghetto via Rostock); nelle vicinanze si trovano i seguenti itinerari turistici:
Strada tedesca dei viali alberati / Itinerario del mattone / Itinerario dell’era glaciale / Itinerario dei castelli / Itinerario dei parchi naturali / Sentiero escursionistico europeo E 9a / Itinerari equestri nel parco / Pista ciclabile Amburgo – Rügen / Pista ciclabile della costa baltica (DK – PL) / Cammino di pellegrinaggio Baltico – Cammino di Santiago (Via dell’ambra)…
Collegamento ferroviario ogni ora per Berlino (ICE) da Waren / Müritz (19 km), collegamento ferroviario ogni ora con treni regionali espressi o ICE per Amburgo, Lubecca, Schwerin, Rostock, Stettino da Teterow (19 km), accesso alla BAB 19 per Amburgo, costa baltica, Berlino ecc. a Linstow (15 km)
Lo storico COMPLESSO PADRONALE è composto dal castello neogotico e dalla casa dei cavalieri, completati da un parco paesaggistico di 8 ha. (arboreto / giardino dendrologico, sede distaccata della BuGa nel 2004)
Grazie alla posizione, alle dimensioni, al cortile interno protetto, capace di accogliere 6.000 persone, e alle sue altre caratteristiche peculiari, l’intero complesso è ideale come sede di festival, centro culturale, location cinematografica e molto altro…
La TENUTA, direttamente adiacente al castello e al parco, comprende i seguenti edifici e terreni:
-CASA PADRONALE
(casa dell’amministratore della tenuta / casa degli ospiti / ‚Herberge Blücherhof‘)
= 4 livelli incl. seminterrato parziale e possibilità di ampliamento nel sottotetto = 20 unità abitative (appartamenti in affitto e in proprietà esclusiva, ovvero fino a 12 camere per gli ospiti); casa padronale attualmente ristrutturata per il 60% con finiture di pregio, per un totale di 2.700 mq di superficie residenziale e utile
-MARSTALL con 2 livelli, complessivamente 1.320 mq di superficie lorda, mansarda luminosa, ristrutturata a regola d'arte, alta 9 metri (a tutt'altezza) con torre dell'orologio, location ideale per scuola d'arte, atelier / galleria ecc., 1 area abitativa privata su 2 piani, (nella mansarda passaggio diretto all'immobile adiacente):
-EDIFICIO DEI GRANAI: 4 piani con 7 finestre e portoni per lato, costruzione massiccia con struttura di travi di quercia autoportanti e soffitti in quercia, tetto ristrutturato, ca. 1.740 mq, 4 spazi liberi, non edificati, dall'atmosfera suggestiva, ideali per liberi professionisti come architetti, progettisti e organizzatori di eventi; qui è possibile realizzare, tra l'altro, un complesso di saune e bagni al piano terra, nonché un commercio di antiquariato / mercatino del mobile e/o una libreria antiquaria al 1° e 2° piano.
A completare l'offerta di spazi è la luminosa e alta mansarda, con un ambiente aperto affacciato sulla struttura a graticcio / sul tetto a due falde e con un «punto panoramico» sul cortile interno della tenuta.
Su tutti e 4 i livelli, aprendo le finestre (finora dotate di sportelli di protezione interni nel deposito di cereali) e grazie ai portoni per gru collocati al centro, sul lato della facciata e su quello del cortile, si creano nuove e notevoli «possibilità di illuminazione»…
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
