| Zimmer | 400 |
|---|---|
| Badezimmer | 30 |
| Grundstücksfläche | 57000 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 1500 m² |
| Kaufpreis | 24.450 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen1 Gutsanlage / 12 Gebäude / 100 Möglichkeiten:
Der BLÜCHERHOF:
Letzte, vollständig erhaltene Gutsanlage im Norden des Landes!
Zwecks Belebung und multifunktionaler Nutzung & Belegung dieser besonderen Immobilie bieten wir EINZELNE Gebäude, Etagen u/o Raumeinheiten (Wohnungen, Fewo's, / App., LOFTS, Gewerbeflächen, Etagen, Gebäude- oder Grundstücksteile / auch NEUBAU-Flächen!) interessierten Veranstaltern, Nutzern, Gewerbetreibenden als Co-Veranstaltern, Investoren, Kooperationspartnern & sonstigen Projektbeteiligten an.
BASICS:
12 Gebäude verschiedener Größe, Lage & Nutzung, aktuell ca. 10.600 qm Bruttogeschoßfläche, durch Rück- & NEU-Bauten bis zu 12.900 qm Wohn- & Nutzfläche…
Zusätzliche Erwerbungen (Geb. & Grundstücke) im direkten Umfeld geplant.
LAGE:
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (LK MSE), Naturschutzgebiet.
In ruhigem GUTSDORF (‚Insel‘ inmitten von Feldern & Seen), zwischen Müritz & Küste.
Nächste Seen: Malchiner See, Tiefer See, Flacher See, Burgsee, Haussee, Fleesensee / Müritz (1 - 19 km)!
Ideale touristische Infrastruktur:
Die Gutsanlage liegt direkt an der Radroute Berlin – Kopenhagen (Fähre via Rostock), benachbart befinden sich folgende touristische Routen:
Deutsche Alleenstraße / Backsteinroute / Eiszeitroute / Schlösserroute / Naturparkroute / Europäischer Fernwanderweg E 9a / Reitrouten im Parkland / Radweg Hamburg – Rügen / Ostseeküsten-Radweg (DK – PL) / Pilgerweg Baltikum – Jakobsweg (Bernsteinweg)…
Bahnverbindung im Stundentakt nach Berlin (ICE) ab Waren / Müritz (19 km), Bahnverbindung mit Regionalexpress bzw. ICE nach Hamburg, Lübeck, Schwerin, Rostock, Stettin im Stundentakt ab Teterow (19 km), Auffahrt zur BAB 19 nach Hamburg, Ostseeküste, Berlin etc. in Linstow (15 km)
Die historische GUTSANLAGE besteht aus neogotischem Schloss & Kavaliershaus, ergänzt um einen 8 ha. großen Landschaftspark (Arboretum / dendrologischer Garten, BuGa-Außenstelle im Jahre 2004)
Das gesamte Ensemble eignet sich durch Lage, Größe, geschützten Innenhof für 6.000 Personen und seine sonstige Besonderheit ideal als Festspiel-Ort, Kultur-Stätte, Film-Location und ähnliches mehr…
Der an Schloß & Park direkt anschließende GUTSHOF umfasst folgende Gebäude & Grundstücke:
-GUTSHAUS
(Gutsverwalterhaus / Gästehaus / ‚Herberge Blücherhof‘)
= 4 Ebenen incl. Halbsouterrain & DG-Ausbaureserve = 20 Wohneinheiten (Miet- & ETW bzw. bis zu 12 Gästezimmer, aktuell zu 60% hochwertig saniertes Gutshaus mit insgesamt 2.700 qm Wohn- & Nutzfläche
-MARSTALL mit 2 Ebenen, insgesamt 1.320 qm BGF, top-sanierter, heller, 9 Meter hoher (offener) Dachgeschoßbereich mit Uhrturm, ideale Location für Kunstschule, Atelier / Galerie etc., 1 privater Wohnbereich auf 2 Etagen, (im DG Durchgang zum direkt anliegenden):
-SPEICHERGEBÄUDE: 4 Etagen mit je Seite 7 Fenstern & Portaltoren, massive Bauweise mit Konstruktion aus freitragenden Eichenbalken & Eichendecken, Dach saniert, ca. 1.740 qm, 4 freie, unverbaute Flächen mit starker Atmosphäre, ideal für Freiberufler wie etwa Architekten, Planer & Veranstalter, hier u.a. Sauna- & Bäderlandschaft im EG sowie Antikhandel / Möbelbörse u./o. Buchantiquariat im 1. & 2. OG möglich.
Abschluß im Flächenangebot ist das hohe & helle DG mit einem offenen Raum mit Blick in das Fachwerk / Satteldach sowie mit ‚Aussichtspunkt‘ auf den Innenhof der Gutsanlage
Auf allen 4 Ebenen durch Öffnung der Fenster (bisher im Getreidelager mit innenliegenden Schutzklappen/Shuttern versehen) sowie durch die mittig angebrachte, fassaden- bzw. hofseitigen Krantore starke, neue ‚Belichtungsmöglichkeiten‘…
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
