A propos de cette maison
Cette maison individuelle bien entretenue, située dans un emplacement résidentiel de premier choix et très recherché du village, sur une hauteur en direction de la forêt, se distingue notamment par un jardin spacieux doté de vieux arbres.
La propriété comprend un immense cerisier (env. 15 m, env. 10 m de diamètre), ainsi que de nombreux autres arbustes et arbres. La terrasse, et la maison elle-même, sont orientées sud-ouest, de sorte que le jardin et la maison bénéficient de beaucoup de lumière toute la journée (le matin, jardin avant/est/côté rue, puis jardin/terrasse orientés sud/sud-ouest..)
Grâce à sa végétation dense de tous côtés, le terrain est presque entièrement à l’abri des regards. L’extrémité arrière de la propriété est délimitée par un mur en pierre d’environ 2 m de haut côté rue voisine. En outre, la partie arrière du jardin peut être utilisée comme deuxième terrain constructible.
La propriété dispose d’une construction annexe (électricité disponible, ancien pigeonnier ou poulailler) délimitant le terrain des propriétés voisines au nord-ouest, qui peut être utilisée comme atelier, remise ou maison d’été. À côté se trouve, dans le tiers arrière du jardin, un ancien chenil avec raccordements à l’électricité et à l’eau.
Outre le garage avec portail électrique et deux places de stationnement, on accède directement au jardin depuis le côté rue/garage, par la façade fermée, via un passage couvert/local de rangement.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Le rez-de-chaussée est conçu de manière très ouverte. Depuis l’entrée, le visiteur accède au vestibule qui, à son tour, s’ouvre sur le spacieux séjour par une arcade et une marche en marbre, avec vue sur la terrasse (pierre naturelle) et le jardin.
La salle à manger est également ouverte sur le couloir à gauche, lequel dessert la salle de bains, la cuisine et deux chambres d’enfants, revêtues d’une moquette nécessitant un renouvellement, sous laquelle se trouve un parquet en bois non collé.
À droite se trouvent la chambre et un bureau. De grands placards intégrés sont présents dans ces pièces, dans l’entrée et dans le couloir. L’entrée, le vestibule et le séjour sont revêtus de grands carreaux.
Le séjour dispose d’une cheminée avec porte vitrée, qui peut également être utilisée comme cheminée extérieure côté jardin.
À l’étage se trouvent une grande pièce à vivre avec vue sur le jardin, une très grande salle de bains baignée de lumière (est) ainsi qu’un bureau (sud-ouest). Vers le nord, la maison dispose d’une pièce sous les combles qui peut éventuellement être aménagée.
La maison dispose d’un sous-sol partiel et est entièrement meublée. La majeure partie du mobilier peut également être reprise si souhaité. Les équipements de jardin ainsi que 2 tondeuses à gazon, un scarificateur et autres peuvent également être repris, de même que divers appareils ménagers (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur).
- Construction du garage annexe, lucarne côté jardin vers 1980
- Rénovation de la terrasse/couverture vers 1985
- Aménagement de la lucarne côté rue, nouvelle couverture du bâtiment en 2010 ou 2011
Autres
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Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
La propriété se trouve dans un secteur verdoyant et calme à la périphérie du village.
Schröck se trouve à environ 8km de la ville-arrondissement de Marburg, en direction du sud-est. Le village dispose d’une école primaire, d’une station de boulangerie et d’une crèche. Un grand supermarché (Edeka) ainsi qu’une station-service se trouvent à environ 5km, d’autres commerces étant disponibles dans les environs ainsi qu’à Marburg.
La ville historique à maisons à colombages, dominée par le pittoresque château des landgraves, est marquée par la présence étudiante et compte de nombreux cafés et restaurants ainsi qu’une offre culturelle importante (Hessisches Landestheater Marburg, musées, bibliothèques, cinémas, etc.).
L’université et le centre hospitalier universitaire de Marburg, situés sur les hauteurs de la Lahn, sont à environ 4km (env. 10min), le centre-ville à environ 8km (env. 15min). Il existe en outre une liaison de bus horaire entre le village et Marburg, où se trouve également une gare ferroviaire.
Par la B3 ou l’A45/A5, vous rejoignez par exemple Francfort en environ 60min, et Kassel par la B3/A49.
