| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 185 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 863 m² |
|---|---|
| Surface utile | 91 m² |
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 135,14 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette propriété unique et charmante située au cœur du village vous offre une atmosphère de vie qui se distingue de l’ordinaire. En raison de la protection du site historique (centre du village), le terrain est soumis à la protection des monuments historiques, mais pas la maison d’habitation.
Cette maison à colombages datant d’environ 1744, entièrement rénovée et agrandie en 1977, vous offre de nombreuses pièces et une atmosphère de vie unique. Les détails particuliers, tels que le poêle en faïence du salon, carrelé de manière tout à fait personnalisée par « Leé Babel - Keramik » de Heilbronn, soulignent le caractère unique de la propriété. Un autre poêle en faïence se trouve dans la salle à manger.
Les deux poêles peuvent être alimentés par l’arrière avec différents combustibles.
La répartition est la suivante :
Sous-sol : différentes pièces, utilisées par exemple comme salles de loisirs, ainsi qu’un accès à la cave voûtée.
RDC : vaste hall, salon lumineux et spacieux avec sortie vers la terrasse et le jardin, salle à manger avec accès à la cuisine, salle de bains/buanderie. Un sauna se trouve également à ce niveau. Un couloir et un escalier permettent d’accéder à la piscine actuelle (ancien garage).
Étage : chambre à coucher, chambre d’enfant avec mezzanine donnant accès au grenier, ainsi que d’autres petites pièces offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
La surface habitable nette au rez-de-chaussée et à l’étage s’élève à environ 185 m², sans la piscine. Les surfaces utiles supplémentaires au sous-sol offrent encore environ 91 m² exploitables. Ici, la cave voûtée vieille d’environ 500 ans, avec ses murs naturels en maçonnerie d’argile, constitue le véritable « joyau ».
Il convient de noter que la maison d’habitation se trouve sur un terrain commun avec la maison voisine (l’ancienne grange aménagée). La propriété est divisée selon le régime de la copropriété par lots. L’ensemble du terrain a une superficie de 1.295 m². Les 2/3 de celui-ci (soit 863 m² de terrain) appartiennent à cette propriété.
Le terrain ou jardin correspondant invite à rêver et à s’attarder dans les espaces de détente existants.
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