आकर्षक और विशाल! – फोटो 1

आकर्षक और विशाल!

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।76307 Karlsbad / AuerbachBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
395.000 €
लिविंग एरिया
185 m²
कमरे
8
TraumImmo ID: YURRPNH
पार्टनर ID: 507985922

प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 28/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग185 m²
बेडरूम5
कमरे8
बाथरूम2
बाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र863 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र91 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य395.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,135.14 €/m²
आयोग4,76%

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इस घर के बारे में

गाँव के केंद्र में स्थित यह अनोखी और आकर्षक संपत्ति आपको ऐसा आवासीय माहौल प्रदान करती है, जो रोज़मर्रा के माहौल से अलग है। संरक्षित ग्राम-परिवेश (गाँव का केंद्र) के कारण भूमि पर स्मारक संरक्षण लागू है, लेकिन आवासीय भवन पर नहीं।

लगभग 1744 में निर्मित, 1977 में पूर्णतः नवीनीकृत और विस्तारित यह आधी लकड़ी वाला ऐतिहासिक घर आपको कई कमरे और एक अनोखा आवासीय माहौल प्रदान करता है। इसकी विशेष खूबियाँ, जैसे बैठक कक्ष में Heilbronn के "Leé Babel - Keramik" द्वारा व्यक्तिगत रूप से टाइल किया गया टाइल वाला चूल्हा, इस संपत्ति की विशिष्टता को रेखांकित करती हैं। भोजन कक्ष में भी एक अन्य टाइल वाला चूल्हा स्थित है।
दोनों चूल्हों को पीछे से विभिन्न ईंधनों से जलाया जा सकता है।

विभाजन इस प्रकार है:
तहखाना: विभिन्न कमरे, जिनका उपयोग उदाहरण के लिए शौक-कक्षों के रूप में किया जाता था, तथा मेहराबी तहखाने तक एक प्रवेश।
भूतल: विशाल हॉल क्षेत्र, छत और बगीचे तक निकास वाला उज्ज्वल, विशाल बैठक कक्ष, रसोई तक पहुँच वाला भोजन कक्ष, बाथरूम/घरेलू उपयोगिता कक्ष। इसी स्तर पर एक सौना भी स्थित है। एक गलियारे और सीढ़ी के माध्यम से वर्तमान स्विमिंग पूल (पूर्व गैरेज) तक पहुँचा जा सकता है।
ऊपरी मंजिल: शयनकक्ष, भंडार-कक्ष तक पहुँच वाली मेजेनाइन सहित बच्चों का कमरा, तथा कई उपयोग संभावनाओं वाले अन्य छोटे कमरे।

भूतल और ऊपरी मंजिल का शुद्ध रहने योग्य क्षेत्र, स्विमिंग पूल को छोड़कर, लगभग 185 m² है। तहखाने में अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र लगभग 91 m² है। यहाँ मिट्टी के जोड़ वाली प्राकृतिक दीवारों वाला लगभग 500 वर्ष पुराना मेहराबी तहखाना इस संपत्ति का परम "आभूषण" है।

ध्यान देने योग्य है कि आवासीय भवन पड़ोसी भवन (पूर्व में परिवर्तित खलिहान) के साथ एक ही भूखंड पर स्थित है। इसका विभाजन अपार्टमेंट स्वामित्व के अनुसार किया गया है। पूरे भूखंड का क्षेत्रफल 1.295 m² है। इसका 2/3 भाग (जो 863 m² भूखंड क्षेत्रफल के बराबर है) इस संपत्ति का है।
संबंधित भूखंड अथवा बगीचा मौजूदा बैठने के स्थानों पर सपने देखने और समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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