| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 286 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 770 m² |
|---|
| Prix d'achat | 596.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 083,92 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLes principales caractéristiques en un coup d'œil :
Emplacement : rue résidentielle calme et adaptée aux familles (voie sans issue) à Bedburg-Kaster.
Surface habitable : env. 286 m² de surface habitable totale (RDC : env. 157 m² | étage : env. 129 m²), plus une surface utile aménagée en appartement d'hôtes sous les combles.
Terrain : grand jardin enveloppant avec terrasses et pavillon (2022).
Chauffage : chaudière gaz à condensation Buderus de 2018.
Répartition des pièces et points forts :
Appartement au rez-de-chaussée (env. 157 m²) : grande entrée avec porte à double battant. Exceptionnel espace séjour/salle à manger de 79 m² avec cuisine ouverte (y compris une cuisine îlot Nolte haut de gamme) et élégante cheminée en onyx. Accès direct depuis la terrasse surélevée vers le jardin. Deux grandes chambres avec parquet, débarras et une salle de bains intemporelle éclairée par la lumière du jour avec douche accessible (2017).
Appartement à l'étage (env. 129 m²) : accessible par un escalier en bois massif avec monte-escalier déjà installé. Séjour/salle à manger baigné de lumière (env. 60 m²) avec cheminée maçonnée, cuisine semi-ouverte (env. 20 m²), deux chambres spacieuses et une salle de bains éclairée par la lumière du jour avec baignoire et douche accessible (2017). Comme l'appartement est actuellement encore occupé par une dame âgée en situation de handicap, nous ne souhaitons pas publier de photos par respect de sa vie privée.
Appartement sous les combles : surface utile aménagée de manière habitable avec deux pièces, kitchenette et WC. Parfait pour des adolescents, des invités ou comme bureau.
Sous-sol : entièrement sous-solé. Le point fort est la salle de fête aménagée avec bar. Également une pièce de loisirs, un local technique avec salle de douche et une pièce de séchage avec accès direct au jardin.
Extérieur : garage plus place de stationnement extérieure. Grand jardin enveloppant avec terrasses et pavillon (2022).
Votre nouveau chez-vous :
Cette demeure individuelle offre un confort d'habitation de premier ordre dans deux appartements plus un appartement sous les combles pour toutes les exigences, flexible, préparé pour une accessibilité réduite et dans une infrastructure optimale.
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