Une habitation raffinée avec caractère, charme et confort - votre villa de ville au bord de l’eau

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Si vous recherchez quelque chose d’exceptionnel, vous êtes ici à la bonne adresse. Cette imposante maison d’habitation et de commerce d’une généreuse surface habitable d’env. 365?m² allie charme historique et multiples possibilités d’utilisation. Ce bien classé monument historique a été érigé vers 1830 comme maison à colombages et a reçu vers 1900 une magnifique façade de parement en briques côté rue - un joyau architectural plein de caractère.

L’accès à la propriété, qui abritait six appartements avant la transformation, se fait par l’entrée principale, qui vous mène à un couloir central. De là, vous entrez dans deux pièces presque de même taille de chaque côté, utilisées dernièrement comme bureau - idéal pour combiner habitation et travail. Sur la gauche, un vaste salon avec cheminée invite à la détente, tandis qu’en face se trouve une élégante salle à manger offrant beaucoup d’espace pour des moments conviviaux. Attenante, une cuisine bien équipée dont le concept ouvert allie agréablement cuisine et échanges. Un WC invités ainsi que des armoires encastrées pratiques complètent l’offre de pièces au rez-de-chaussée. Le couloir mène à la sortie arrière, d’où vous accédez à la terrasse ensoleillée et au vaste jardin.

L’escalier en bois vous conduit aux étages supérieurs, où se trouvent de nombreuses pièces utilisables individuellement - dont des chambres avec dressing, des chambres d’amis ainsi qu’un espace musique et enregistrement insonorisé, qui laisse libre cours à la créativité. Deux salles de bains sont à disposition : une salle de bains pour invités avec baignoire-douche ainsi qu’une luxueuse salle de bains principale avec douche et grande baignoire double. Vous y trouverez également la grande buanderie / pièce de service.

Il convient également de mentionner le grenier aménagé, où se trouve la chaudière de chauffage. Avec sa surface généreuse, son plancher en bois et sa belle hauteur sous plafond, il offre de nombreuses possibilités d’utilisation - que ce soit comme pièce supplémentaire, atelier ou refuge.

L’espace extérieur de la propriété est un véritable paradis de jardin. La terrasse couverte avec vue sur l’étang de baignade invite à la détente. Un bâtiment séparé d’environ 160?m² abrite une piscine intérieure avec douche et WC ainsi qu’une autre pièce au rez-de-chaussée. Dans les combles, qui dégagent une atmosphère chaleureuse grâce aux poutres en bois apparentes et au bardage bois, s’ouvrent des possibilités supplémentaires d’utilisation comme espace pour invités ou pour loisirs.

Pour les amateurs de sauna, la maison de jardin offre son propre petit oasis de bien-être avec sauna, douche, WC et espace de repos. Un coin salon couvert à l’avant ainsi qu’un petit pavillon de barbecue en face assurent un confort maximal par tous les temps.

Le jardin de type parc, dans lequel les propriétaires avaient fait aménager à l’époque un terrain de boules, s’étend jusqu’à la Schmaar et procure une sensation de calme et de retrait - le tout en plein centre.

Si vous recherchez une propriété adaptée à l’habitat multigénérationnel, offrant beaucoup d’espace, un charme historique, des possibilités d’utilisation flexibles et un cadre de jardin unique, alors cette maison pourrait bien être votre nouveau chez-vous.

Pour davantage de photos, n’hésitez pas à demander notre exposé.
La propriété se situe dans la vieille ville historique de Hagenow. Le centre-ville avec commerces, médecins, pharmacies, cafés et restaurants est accessible en seulement quelques minutes à pied. Les jardins d’enfants et les écoles sont accessibles en cinq minutes en voiture. L’accès à l’A 24 se trouve à seulement dix minutes de route et assure une excellente liaison dans toutes les directions. Malgré cela, vous profitez ici d’un calme absolu et d’une grande intimité - parfait pour tous ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature et fuir l’agitation de la grande ville.
Aménagement intérieur
* Cheminée dans le salon pour une atmosphère chaleureuse
* Surface habitable généreuse d’env. 365 m²
* Cuisine équipée au concept ouvert
* Salle à manger élégante offrant de la place pour de nombreux invités
* Armoires encastrées dans le couloir pour un espace de rangement pratique
* WC invités au rez-de-chaussée
* Salle de bains luxueuse avec douche et baignoire double
* Salle de bains séparée pour invités avec baignoire-douche
* Salle de musique et d’enregistrement insonorisée
* Grenier aménagé avec plancher en bois et chaudière de chauffage
* De nombreuses pièces utilisables individuellement, p.?ex. chambres, chambres d’amis ou pièces de loisirs

Bâtiment / construction
* Maison à colombages classée monument historique (env. 1830)
* Façade de parement en briques (env. 1900)
* Maison d’habitation et de commerce représentative
* Construction à plusieurs niveaux avec deux étages d’habitation supérieurs et grenier aménagé

Bien-être & loisirs
* Étang de baignade dans le jardin
* Piscine intérieure avec douche et WC dans un bâtiment séparé (env. 180 m²)
* Espace sauna dans la maison de jardin avec douche, WC et salle de repos et coin salon
couvert
* Pavillon de barbecue
* Terrasse couverte à la maison avec vue sur l’étang de baignade et sur le
vaste jardin
* Jardin aménagé comme un parc avec terrain de boules et accès à la
Schmaar

Situation & utilisation
* Situation centrale en bordure du centre-ville
* Convient pour vivre et travailler
* Nombreuses possibilités d’utilisation (privé, professionnel, créatif)
**Une visite en dit plus que n’importe quelle description !**

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