| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 365 m² |
| Рік побудови | 1830 |
| Кімната | 13 |
|---|
| земельна площа | 3218 m² |
|---|
| Ціна продажу | 579.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.586,30 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЯкщо ви шукаєте щось особливе, ви тут саме там, де треба. Цей вражаючий житлово-комерційний будинок із просторою житловою площею прибл. 365?м² поєднує історичний шарм із різноманітними можливостями використання. Маєток, що перебуває під охороною як пам’ятка архітектури, було зведено близько 1830 року як фахверковий будинок і близько 1900 року отримав розкішний облицювальний фасад із цегли з боку вулиці - архітектурна перлина з характером.
Доступ до маєтку, який до перепланування містив шість квартир, здійснюється через головний вхід, що веде вас до центрального коридору. Звідси ви потрапляєте до двох майже однакових за розміром кімнат з кожного боку, які востаннє використовувалися як офіс - ідеально для поєднання проживання та роботи. Ліворуч простора вітальня з каміном запрошує до відпочинку, тоді як навпроти є елегантна їдальня з достатньо місця для дружніх зустрічей. Безпосередньо поруч розташована добре обладнана кухня, відкрита концепція якої приємно поєднує приготування їжі та спілкування. Гостьовий туалет, а також практичні вбудовані шафи доповнюють планування приміщень на першому поверсі. Коридор веде до заднього виходу, звідки ви потрапляєте на сонячну терасу та просторий сад.
Дерев’яними сходами ви піднімаєтеся на верхні житлові поверхи, де розташовано численні приміщення з індивідуальними можливостями використання - серед них спальні з гардеробною, гостьова кімната, а також звукоізольована музична та звукозаписувальна кімната, що не обмежує творчий розвиток. У розпорядженні є два санвузли: гостьова ванна кімната з душовою ванною, а також розкішна головна ванна кімната з душем і просторою подвійною ванною. Тут також є простора господарська або пральна кімната.
Окремо варто згадати облаштоване горищне приміщення, де розташований котел опалення. Завдяки своїй великій площі, дощатій підлозі та приємній висоті кімнати воно пропонує різноманітні можливості використання - чи то як ще одна кімната, ательє або місце для усамітнення.
Зовнішня територія маєтку є справжнім садовим раєм. Крита тераса з видом на плавальний ставок запрошує до відпочинку. Окрема будівля площею близько 160?м² містить критий басейн з душем і WC, а також ще одне приміщення на першому поверсі. На мансардному поверсі, який завдяки видимим дерев’яним балкам і дерев’яному облицюванню випромінює теплу атмосферу, відкриваються додаткові можливості використання як гостьової або хобі-зони.
Для любителів сауни пропонує Садовий будинок — це власна невелика wellness-оаза з сауною, душем, WC і зоною відпочинку. Крита зона для сидіння перед ним, а також розташований навпроти гриль-будиночок забезпечують найвищий комфорт за будь-якої погоди.
Сад, оформлений як парк, у якому колишні власники свого часу облаштували майданчик для гри в боулз, простягається до Шмаар і створює відчуття спокою та усамітнення — і це в центральному розташуванні.
Якщо ви шукаєте маєток, придатний для проживання кількох поколінь, з великою площею, історичним шармом, гнучкими можливостями використання та унікальною садовою ідилією, тоді цей будинок цілком може стати саме вашим новим домом.
За додатковими фото із задоволенням надішлемо вам нашу експозицію.
Маєток розташований в історичному старому місті Гогенова. До центру міста з магазинами, лікарями, аптеками, кафе та ресторанами можна дійти лише за кілька хвилин пішки. Дитячі садки та школи доступні протягом п’яти хвилин на автомобілі. Виїзд на A 24 знаходиться лише за десять хвилин їзди та забезпечує швидке транспортне сполучення в усіх напрямках. Водночас тут ви насолоджуєтеся абсолютною тишею та приватністю — ідеально для тих, хто хоче жити на природі та втекти від міського гамору.
Внутрішнє оснащення
* камін у вітальні для затишної атмосфери
* простора житлова площа близько 365 м²
* вбудована кухня з відкритим концептом
* стильна їдальня з місцем для багатьох гостей
* вбудовані шафи в коридорі для практичного зберігання
* гостьовий WC на першому поверсі
* розкішна ванна кімната з душем і подвійною ванною
* окрема гостьова ванна кімната з душовою ванною
* звукоізольована музична та записувальна кімната
* облаштований мансардний поверх з дощатою підлогою та опалювальним котлом
* багато кімнат для індивідуального використання, напр. спалень, гостьових або кімнат для хобі
Будівля / конструкція
* фахверковий будинок під охороною пам’яток (близько 1830)
* облицювальний фасад з цегли (близько 1900)
* репрезентативний житлово-комерційний будинок
* багатоповерхова будівля з двома верхніми житловими поверхами та мансардою
Wellness & Відпочинок
* плавальний ставок у саду
* внутрішній басейн з душем і WC в окремій будівлі (близько 180 м²)
* сауна в садовому будиночку з душем, WC і кімнатою відпочинку та критою
зоною сидіння
* гриль-будиночок
* крита тераса біля будинку з видом на плавальний ставок і на
просторий сад
* сад, облаштований як парк, з облаштованим майданчиком для боулз і доступом до
Шмаар
Розташування & використання
* центральне розташування на околиці центру міста
* придатнийдля проживання та роботи
* Різноманітні можливості використання (приватно, професійно, творчо)
**Огляд каже більше, ніж будь-який опис!**
Чи зацікавили ми вас? Не вагайтеся та домовтеся про безкоштовний огляд без зобов’язань. Ми доступні не лише через нашу безкоштовну гарячу лінію, а й у вихідні.
У разі зацікавлення, будь ласка, завжди вказуйте свої повні контактні дані. Зверніть увагу, що опис об’єкта повністю або частково базується на відомостях власника. Тому ми не можемо гарантувати їхню точність або повноту.
Ви ще не знайшли підходящий об’єкт або шукаєте щось особливе? Повідомте нас, щоб ми могли цілеспрямовано шукати для вас. Скористайтеся перевагами нашого професійного пошуку через маклера - замовлення на пошук, звісно, для вас ні до чого не зобов’язує.
Також відвідайте наш вебсайт www.falcimmo.de. Там у розділі "Immobiliensuche" ви знайдете не лише наше онлайн-замовлення на пошук, а й багато іншої корисної інформації для потенційних покупців та власників.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
249.000 € НАДІЙНИЙ ОБ’ЄКТ ДЛЯ ІНВЕСТИЦІЙ - ІДЕАЛЬНО ДЛЯ ПОЧАТКІВЦІВ19230 Redefin
249.000 € НАДІЙНИЙ ОБ’ЄКТ ДЛЯ ОТРИМАННЯ ДОХОДУ – ІДЕАЛЬНО ДЛЯ ПОЧАТКІВЦІВ19230 Redefin
230.000 € Сімейне щастя з перспективою – доглянутий односімейний будинок із тепловим насосом, каміном і резервом для розширення19230 Kuhstorf-Eichhof
