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पूंजी निवेश (दीर्घकालीन किरायानामा), बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किया गया

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।13507 Berlin Reinickendorf - Tegel – TegelBerlin
खरीद मूल्य
230.000 €
लिविंग एरिया
67 m²
कमरे
2,5
TraumImmo ID: 2QHMEDS
पार्टनर ID: 294147

प्रकाशित 13/04/2024 · अंतिम जाँच 12/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Herr Damm

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल1
रहने का क्षेत्र लगभग67 m²
वर्ष का निर्माण1958
बेडरूम1
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे2,5
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारजिला हीटिंग
सेलररसोईबाल्कनीबाथटब

शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श4

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
95 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य230.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,432.84 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह अपार्टमेंट दीर्घकालीन किराये पर दिया गया है, इसलिए यह पूंजी निवेशकों के लिए उपयुक्त है

वर्ष 2000 में व्यापक आधुनिकीकरण किए गए और आवासीय परिसरों को कई मालिक संघों में परिवर्तित किया गया:

- तापरोधन और नए रंग के साथ मुखौटे का नवीनीकरण
- सीढ़ीघरों और भवन-प्रवेश क्षेत्रों का नया रूप
- दरवाज़ा खोलने की सुविधा वाला प्रकाशित डोरबेल पैनल
- इंटरकॉम और वीडियो कैमरा, साथ ही नए डाक-पेटियाँ
- जलापूर्ति और जल-निकासी पाइपों का प्रतिस्थापन
- मुख्य विद्युत लाइनों को नए सिरे से बिछाना और मीटरों का केंद्रीकरण
- नए आवास-प्रवेश दरवाज़े (ध्वनिरोधी और सेंधमारी-रोधी)
- सभी आपूर्ति पाइप-लाइन का नवीनीकरण
- केंद्रीय जलापूर्ति व्यवस्था का नया निर्माण
- नई प्लास्टिक फ्रेम वाली इंसुलेटिंग ग्लास खिड़कियाँ लगाना

सभी अपार्टमेंटों की बालकनी या छत दक्षिण अथवा पश्चिम दिशा की ओर है। भूतल के अपार्टमेंटों में आमतौर पर बालकनियों की जगह छतें बनाई गई हैं, जिनसे एक छोटा बगीचा जुड़ा है। पौधों से ढलान पार्क तक एक सहज संक्रमण बनाती है।


अन्य

यह आवास दीर्घकालिक रूप से किराए पर दिया गया है।
कोल्ड किराया: 4.949 यूरो / वर्ष
त्रुटि और टंकण त्रुटि का अधिकार सुरक्षित


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

आवासीय परिसर का निर्माण 1957-59 में सामाजिक आवास योजना के तहत किया गया था। यहाँ मौजूद डे-केयर केंद्र और प्राथमिक विद्यालय विशेष रूप से युवा परिवारों के लिए बहुत महत्वपूर्ण हैं। स्कूल जाने के रास्ते में सड़क पार करने की भी ज़रूरत नहीं पड़ती।

केवल अगस्त 2021 से दिसंबर 2022 की अवधि में ही मौजूदा अपार्टमेंटों के मूल्य में 19,20% की वृद्धि हुई।

- टेगेल झील तक 10 मिनट पैदल दूरी
- मनोरंजन और विश्राम के लिए उच्च मूल्य
- पार्क जैसी, विस्तृत इमारतें
- सुव्यवस्थित आवासीय और हरित क्षेत्र
- आधुनिकीकरण किया गया
- 75% मालिकाना हिस्सा, 25% बाहरी किराये पर
- बहुत अच्छी परिवहन सुविधा
- पास में कई डे-केयर केंद्र, खेल के मैदान और प्राथमिक विद्यालय होने से परिवारों के अनुकूल वातावरण
- कम दूरी पर खरीदारी के कई विकल्प
- बहुत अच्छा आर्थिक विकास
- टेगेल हवाई अड्डा औद्योगिक और अनुसंधान पार्क „Urban Tech Republic“ में परिवर्तित होगा
- Siemens High Tech Campus का नया निर्माण
- 8.700 वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों वाला गतिशील आर्थिक जिला
- आने वाले वर्षों में 20.000 नए रोजगार
- लगभग 870 Mio. Euro का सार्वजनिक निवेश

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