Eingang
Wohnungsgrundriß
Briefkasten
Treppenhaus
Treppenhaus
Außenansicht Parkähnlich
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Ansicht hinten
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Año construido | 1958 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 230.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.432,84 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa vivienda está alquilada a largo plazo, por lo que es adecuada para inversores
En el año 2000 se llevaron a cabo amplias modernizaciones y los complejos residenciales se convirtieron en varias comunidades de propietarios:
- Rehabilitación de las fachadas con aislamiento térmico y una nueva capa de pintura
- Rediseño de las escaleras y las zonas de entrada de los edificios
- Panel de timbres iluminado con abrepuertas
- Porteros automáticos y videocámara, así como buzones nuevos
- Sustitución de las tuberías de agua potable y de desagüe
- Nueva instalación de las líneas eléctricas principales y centralización de los contadores
- Puertas nuevas de entrada a las viviendas (con aislamiento acústico y protección antirrobo)
- Renovación de todas las conducciones de suministro
- Construcción de una nueva instalación central de suministro de agua
- Instalación de nuevas ventanas de PVC con doble acristalamiento aislante
Todas las viviendas tienen un balcón o una terraza orientados al sur o al oeste. En las viviendas de planta baja, por lo general, los balcones se sustituyeron por terrazas, cada una de las cuales da a un pequeño jardín. El talud ajardinado crea una transición fluida hacia el parque.
La vivienda está alquilada a largo plazo.
Alquiler en frío: 4.949 euros / año
Se reservan errores y erratas
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El complejo residencial se construyó entre 1957 y 1959 en el marco de la vivienda social. Las guarderías y la escuela primaria existentes son especialmente importantes para las familias jóvenes. Para ir a la escuela ni siquiera hay que cruzar la calle.
Solo entre agosto de 2021 y diciembre de 2022, los pisos existentes se revalorizaron un 19,20%.
- 10 minutos a pie del lago Tegeler See
- Gran oferta de ocio y recreo
- Edificación espaciosa, similar a un parque
- Zonas residenciales y verdes muy bien cuidadas
- Reformado
- 75% de propietarios y 25% de alquiler a terceros
- Muy buenas conexiones de transporte
- Entorno ideal para familias, con varias guarderías cercanas, parques infantiles y escuela primaria
- Muchas opciones de compra a poca distancia
- Muy buena evolución económica
- El aeropuerto de Tegel se convertirá en el parque industrial y de investigación «Urban Tech Republic»
- Nuevo campus Siemens High Tech Campus
- Distrito económico dinámico con 8.700 empresas
- 20.000 nuevos puestos de trabajo en los próximos años
- Inversiones públicas de unos 870 millones de euros
218.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Vistas al agua! Encantador apartamento abuhardillado con terraza orientada al oeste en una ubicación muy solicitada13507 Berlin / Tegel
218.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Vistas al agua! Encantador apartamento abuhardillado con terraza orientada al oeste en una ubicación muy solicitada13507 Berlin / Tegel
474.900 € EL CORAZÓN, LAGO TEGELER. Sofisticada vivienda individual de 3 1/2 habitaciones en buhardilla, con amplia logia en la azotea. LISTA PARA OCUPAR13507 Berlin-Tegel– Tegel
