Eingang
Wohnungsgrundriß
Briefkasten
Treppenhaus
Treppenhaus
Außenansicht Parkähnlich
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Ansicht hinten
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 230.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 432,84 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement est loué pour une longue durée, il est donc destiné aux investisseurs.
En 2000, d’importants travaux de modernisation ont été réalisés et les ensembles résidentiels ont été transformés en plusieurs copropriétés :
- Rénovation des façades avec isolation thermique et nouvelle peinture
- Réaménagement des cages d’escalier et des entrées des immeubles
- Tableau de sonnettes éclairé avec ouvre-porte
- Interphones et caméra vidéo, ainsi que nouvelles boîtes aux lettres
- Remplacement des conduites d’alimentation et d’évacuation des eaux
- Pose de nouvelles lignes électriques principales et centralisation des compteurs
- Nouvelles portes palières (insonorisées et anti-effraction)
- Renouvellement de toutes les colonnes de distribution
- Installation d’un système centralisé d’alimentation en eau
- Pose de nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage isolant
Tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse orienté au sud ou à l’ouest. Dans les appartements du rez-de-chaussée, les balcons ont généralement été remplacés par des terrasses, auxquelles se prolonge un petit jardin. Le talus planté assure une transition harmonieuse vers le parc.
L'appartement est loué à long terme.
Loyer hors charges : 4.949 euros / an
Sous réserve d'erreurs et de fautes de frappe
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’ensemble résidentiel a été construit en 1957-59 dans le cadre du logement social. Les crèches et l’école primaire existantes sont particulièrement importantes pour les jeunes familles. Pour se rendre à l’école, il n’est même pas nécessaire de traverser la rue.
Pour les appartements anciens, la valeur a augmenté de 19,20% entre août 2021 et décembre 2022.
- 10 minutes à pied du lac Tegeler See
- Grande valeur pour les loisirs et la détente
- Construction aérée dans un cadre semblable à un parc
- Espaces résidentiels et espaces verts parfaitement entretenus
- Modernisé
- 75% de propriétaires occupants et 25% de locations à des tiers
- Très bonne desserte par les transports
- Environnement adapté aux familles, avec plusieurs crèches à proximité, des aires de jeux et une école primaire
- Nombreux commerces accessibles à pied
- Très bon développement économique
- L’aéroport de Tegel deviendra le parc industriel et de recherche « Urban Tech Republic »
- Construction du nouveau Siemens High Tech Campus
- District économique dynamique comptant 8.700 entreprises
- 20.000 nouveaux emplois au cours des prochaines années
- Investissements publics d’environ 870 Mio. Euro
218.000 € IMMOBERLIN.DE - Vue sur l’eau ! Charmant appartement sous les combles avec terrasse orientée à l’ouest dans un emplacement prisé13507 Berlin / Tegel
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474.900 € PIÈCE MAÎTRESSE, LAC DE TEGEL. Élégant 3 pièces 1/2 mansardé individuel avec grande loggia sur le toit. PRÊT À EMMÉNAGER13507 Berlin-Tegel– Tegel
