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गिफ़हॉर्न में एकल-परिवार घर, कमीशन-मुक्त

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।38518 Gifhorn – GifhornNiedersachsen
खरीद मूल्य
496.000 €
लिविंग एरिया
180 m²
कमरे
6
TraumImmo ID: 2UCCGZK
पार्टनर ID: 505340

प्रकाशित 15/10/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Harald

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग180 m²
वर्ष का निर्माण1980
उपलब्धता01.01.2027
कमरे6
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र579 m²
पार्किंग स्थल2
शर्तआधुनिकीकरण

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
76,26 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य496.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,755.56 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

यह बहुत अच्छी तरह से अनुरक्षित और निरंतर आधुनिकीकृत एकल-परिवार घर (निर्माण वर्ष 1980) लगभग 180 m² आवासीय क्षेत्र पर, छत क्षेत्र के अतिरिक्त, परिवारों या अपेक्षा रखने वाले स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए एक विशाल स्थान प्रदान करता है। यह स्वतंत्र एकल-परिवार घर 579 m² के भूखंड पर स्थित है।
लगभग 76,26 kWh/(m²/a) की अंतिम ऊर्जा खपत तथा एक कुशल गैस कंडेंसिंग थर्म के साथ यह घर इस निर्माण-वर्ष समूह की सामान्य मौजूदा संपत्तियों की तुलना में स्पष्ट रूप से बेहतर है। स्थापित पीवी‑बालकनी प्रणाली अतिरिक्त रूप से चल रही बिजली लागत कम करती है। यह संपत्ति ठीक वे विशेषताएँ प्रदान करती है जिन्हें खरीदार आज खोजते हैं: ठोस निर्माण संरचना, कम खपत मान, आधुनिक सुविधाएँ और एक ऐसा स्थान जो आकर्षक बना रहता है।
ठोस रूप से निर्मित एकल-परिवार घर में कंक्रीट छत टाइलों वाली गैबल छत और एक ऊष्मारोधी, आगे से निर्मित पूर्ण क्लिंकर अग्रभाग है। घर पूरी तरह तहखाने वाला है। भूतल और ऊपरी मंजिल अच्छी योजना के साथ आवासीय स्थान के रूप में विकसित हैं। बैठक और भोजन कक्ष में नया असली लकड़ी का पार्केट बिछाया गया है। आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई से सुसज्जित रसोई, प्रवेश क्षेत्र, गलियारा और स्नानघर टाइलयुक्त हैं। अन्य आवासीय कमरे उच्च-गुणवत्ता वाले Tretford कालीनों से सुसज्जित हैं। अतिथि स्नानघर और दोनों मास्टर स्नानघर आधुनिकीकृत हैं तथा इनमें दीवार के भीतर सिस्टर्न, आधुनिक टाइलें और फिटिंग हैं। ऊपरी मंजिल का अर्ध-खुला एन-सूट स्नानघर बड़े शयनकक्ष से जुड़ा है।
ऊपरी मंजिल के ऊपर अतिरिक्त भंडारण स्थान के रूप में एक ऊष्मारोधी, बिना गर्म किया गया अटारी है। घर पूरी तरह तहखाने वाला है और इसमें आंशिक रूप से गर्म किए जा सकने वाले तहखाने के कमरे हैं।
घर के साथ शामियाने सहित 38 m² की दक्षिणी छत तथा एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान वाली गैरेज शामिल है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• अच्छी तरह से रखरखाव की गई और लगातार आधुनिकीकृत संपत्ति
• 6 कमरे
• 2 आधुनिक मास्टर बाथरूम (भूतल और छत मंजिल)
• 1 अतिथि शौचालय (भूतल)
• आधुनिक बिल्ट-इन रसोई
• बड़ी टेरेस (38 m²)
• पूर्ण तहखाना, आंशिक रूप से गर्म करने योग्य
• गैस कंडेंसिंग बॉयलर, ऊष्मा उत्पादक 2000 में नवीनीकृत
• गैरेज, रिमोट कंट्रोल से गैरेज दरवाजा खोलना
• आधुनिक आंतरिक स्थान
• बड़ी छत की खिड़कियाँ
• सुव्यवस्थित बाहरी परिसर


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह संपत्ति गिफहॉर्न शहर के उत्तर-पूर्व में हैंडवर्करवीर्टेल में स्थित है। यह
बिना आवागमन यातायात वाली एक शांत मृत-सड़क में स्थित है। निकटवर्ती
परिवेश में निर्माण एकल-परिवार वाले घरों और पंक्तिबद्ध घरों से प्रभावित है। उत्तर में
सटा निकटवर्ती मनोरंजन क्षेत्र गाम्सेनर वाल्ड लगभग 100 मीटर पैदल चलकर
पहुँच योग्य है। गिफहॉर्नर श्लॉससी तथा रेस्तरां,
खरीदारी के विकल्पों और सांस्कृतिक सुविधाओं वाली पुरानी शहर केवल लगभग 2 किमी दूर है।

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