| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
| Año construido | 1980 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 579 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Modernizado |
| Precio de compra | 496.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.755,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar muy bien mantenida y modernizada de forma continua (año de construcción 1980) ofrece, en aprox. 180 m² de superficie habitable más la superficie de la terraza, un generoso espacio para familias o usuarios exigentes que la habiten en propiedad. La casa unifamiliar exenta se encuentra en un terreno de 579 m².
Con un consumo de energía final de aprox. 76,26 kWh/(m²/a) y una eficiente caldera de condensación de gas, la casa se presenta notablemente mejor que los inmuebles existentes típicos de este grupo de años de construcción. La instalación fotovoltaica de balcón instalada reduce adicionalmente los costes corrientes de electricidad. El inmueble ofrece exactamente las características que los compradores buscan hoy: una sólida estructura constructiva, bajos valores de consumo, un equipamiento moderno y una ubicación que sigue siendo atractiva.
La casa unifamiliar de construcción maciza dispone de un tejado a dos aguas con tejas de hormigón y una fachada de ladrillo clínker completo antepuesta con aislamiento térmico. La casa está totalmente sotanada. La planta baja y la planta superior están bien distribuidas y acondicionadas como espacio habitable. En el salón-comedor se ha colocado un nuevo parqué de madera maciza. La cocina, equipada con una moderna cocina empotrada, la zona de entrada, el pasillo y los baños están alicatados. Las demás estancias están equipadas con alfombras Tretford de alta calidad. El baño de invitados y ambos baños principales están modernizados y disponen de cisterna empotrada, azulejos y griferías modernas. El baño ensuite semiabierto de la planta superior está conectado con el dormitorio grande.
Sobre la planta superior se encuentra un desván aislado térmicamente y no calefactado como espacio de almacenamiento adicional. La casa está totalmente sotanada y dispone de sótanos parcialmente calefactables.
La casa incluye una terraza orientada al sur de 38 m² con toldo y un garaje con una plaza de aparcamiento adicional.
• inmueble cuidado y modernizado de forma continua
• 6 habitaciones
• 2 baños principales modernos (PB y ático)
• 1 aseo de invitados (PB)
• cocina empotrada moderna
• Gran terraza (38 m²)
• Totalmente sotanado, parcialmente calefactable
• Caldera de condensación de gas, generador de calor renovado en 2000
• Garaje, apertura de la puerta del garaje con mando a distancia
• Interiores modernos
• Grandes ventanas de tejado
• Zonas exteriores cuidadas
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El inmueble se encuentra en el noreste de la ciudad de Gifhorn, en el Handwerkerviertel. Se
sitúa en una ubicación tranquila, en un callejón sin salida sin tráfico de paso. La edificación en el
entorno inmediato está caracterizada por casas unifamiliares y casas adosadas. La zona de recreo local Gamsener Wald, contigua por el
norte, es accesible a pie tras poco más de 100 m. El Gifhorner Schlosssee, así como el casco antiguo con restaurantes,
posibilidades de compra y ofertas culturales, se encuentran a apenas aprox. 2 km de distancia.
595.000 € Ein echtes Zuhause für die Familie: Großzügiges modernes Einfamilienhaus in Gifhorn-Gamsen38518 Gifhorn– Gamsen
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