| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | लकड़ी के छर्रों |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 35 m² |
|---|---|
| पार्किंग का प्रकार | भूमिगत कार पार्क |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | नहीं |
| खरीद मूल्य | 147.600 € |
|---|
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंआपके नए घर या मूल्य-स्थिर निवेश में आपका स्वागत है! यह आकर्षक और रोशनी से भरपूर अपार्टमेंट वीसाख के लोकप्रिय इलाके में एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन में स्थित है। यहाँ शांत, प्रकृति के करीब रहने का आनंद और क्षेत्र के प्रमुख नियोक्ताओं की निकटता मिलकर एक आदर्श मेल बनाते हैं। मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:
सोच-समझकर बनाया गया फ़्लोर प्लान: अच्छी तरह उपयोग किया गया रहने का क्षेत्र, जिसमें एक विशाल और रोशन लिविंग/डाइनिंग एरिया तथा एक आरामदायक बेडरूम शामिल है।
प्राकृतिक रोशनी से भरा माहौल: कई खिड़कियाँ पूरे दिन गर्मजोशी भरा, आमंत्रित करने वाला वातावरण बनाए रखती हैं।
धूप के घंटों का आनंद लें: एक सुंदर लॉजिया काम के बाद आराम करने और खुले में नाश्ता करने के लिए आमंत्रित करती है।
देखभाल में आसान और सुव्यवस्थित: अपार्टमेंट और पूरा बहु-परिवार आवासीय भवन बहुत साफ-सुथरी और अच्छी तरह रखरखाव वाली स्थिति में हैं।
सुविधा शामिल: एक व्यावहारिक तहखाना-कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है; निजी पार्किंग स्थान इस पेशकश को और सुविधाजनक बनाता है।
यह अपार्टमेंट दो जुड़े हुए बहु-परिवार वाले मकानों (नं. 30 और 32) में से सामने वाले मकान में स्थित है, जिनमें कुल 21 अपार्टमेंट हैं। इनका निर्माण 1992 में हुआ था; अपार्टमेंट आंशिक रूप से किराए पर दिए गए हैं और आंशिक रूप से मालिकों द्वारा स्वयं उपयोग किए जाते हैं।
यहाँ बिक्री के लिए प्रस्तुत स्वामित्व वाला अपार्टमेंट अटारी-मंज़िल का अपार्टमेंट है, जिसमें फिटेड किचन और लिविंग/डाइनिंग रूम के साथ-साथ लिविंग/बेडरूम है। इनके बीच एक छोटी छत वाली लॉजिया है। किचन में अन्य चीज़ों के अलावा 4-बर्नर इलेक्ट्रिक स्टोव, एग्ज़ॉस्ट हुड, डिशवॉशर और ओवन लगा है। बाथरूम/WC में शॉवर और वॉशिंग मशीन का कनेक्शन है।
अपार्टमेंट के साथ एक बेसमेंट स्टोरेज कक्ष और भूमिगत गैराज में 1 पार्किंग स्थान (डुप्लेक्स पार्कर, ऊपर वाला) शामिल है। अपार्टमेंट शांत है और उन सभी के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति के निकट रहने की जगह पसंद करते हैं। इसका उपयोग निवेश संपत्ति के रूप में भी बहुत अच्छी तरह किया जा सकता है। परिसर का प्रबंधन एक पेशेवर संपत्ति प्रबंधन कंपनी करती है। निवासियों के संपर्क व्यक्ति के रूप में परिसर में एक केयरटेकर मौजूद है।
2024 में पूरी संपत्ति के लिए इस्तेमाल होने वाली पुरानी तेल हीटिंग प्रणाली को आधुनिक पेलेट हीटिंग प्रणाली से बदल दिया गया।
अपार्टमेंट की स्थिति: 2024 में रुटेसहाइम की एक पेशेवर विशेषज्ञ कंपनी ने अपार्टमेंट का व्यापक नवीनीकरण किया: छतों और दीवारों पर पेंट किया गया, पुराने कालीन के फ़र्श की जगह लैमिनेट लगाया गया और नई स्कर्टिंग लगाई गई।
भूमिगत गैराज का पार्किंग स्थान:
भूमिगत गैराज में KLAUSS Multiparking कंपनी के लिफ्टिंग सिस्टम इस्तेमाल किए जाते हैं। अपार्टमेंट नं. 19 के साथ (ऊपर वाला) पार्किंग स्थान नं. 30 शामिल है। नं. 29 का लंबे समय से उपयोग नहीं किया गया है और निकट भविष्य में भी इसका उपयोग नहीं किया जाएगा। 2025 में नं. 32 और नं. 30 के प्लेटफ़ॉर्म तथा उनके नीचे के सपोर्ट बीम की मरम्मत की गई।
बाथरूम: शॉवर, खिड़की।
खुला फिटेड किचन।
फ़र्श: लैमिनेट।
हीटिंग: केंद्रीय हीटिंग।
बेसमेंट उपलब्ध।
अन्य सुविधाएँ: साइकिल कक्ष, रोलर शटर।
चित्रों सहित एक दस्तावेज़ संलग्न है। हमें खुशी होगी कि हम एक निरीक्षण का समय तय करें, जिस पर हम आपको अतिरिक्त दस्तावेज़ लाकर देंगे:
1. ऊर्जा प्रमाणपत्र दिनांक 2 सितम्बर 2025, 2 सितम्बर 2035 तक वैध
2. गृह-नियमावली दिनांक 1 जून 2025
3. गृह-प्रबंधन कंपनी की सेवा-सूची दिनांक 21 जून 2025 (Herrenberg में WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH)
4. भूमि रजिस्टर का अंश
5. WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH Herrenberg – 2012-12-13 प्रबंधन अनुबंध
6. WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH Herrenberg – पुस्तिका
इच्छुक लोगों के लिए सूचना: चित्रों सहित एक दस्तावेज़ संलग्न है। हमें खुशी होगी कि हम एक निरीक्षण का समय तय करें, जिस पर हम आपको अतिरिक्त दस्तावेज़ लाकर देंगे:
1. ऊर्जा प्रमाणपत्र दिनांक 2 सितम्बर 2025, 2 सितम्बर 2035 तक वैध
2. गृह-नियमावली दिनांक 1 जून 2025
3. गृह-प्रबंधन कंपनी की सेवा-सूची दिनांक 21 जून 2025 (Herrenberg में WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH)
4. भूमि रजिस्टर का अंश
5. WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH Herrenberg – 2012-12-13 प्रबंधन अनुबंध
6. WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH Herrenberg – पुस्तिका
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