| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Kullanılabilir alan | 35 m² |
|---|---|
| Park yeri türü | Kapalı otopark |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Hayır |
| Satış fiyatı | 147.600 € |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni evinize veya değerini koruyan yatırımınıza hoş geldiniz! Bu şirin ve aydınlık daire, rağbet gören Weissach'ta bakımlı bir çok daireli binada yer almaktadır. Burada sakin, doğayla iç içe yaşam ile bölgenin önde gelen işverenlerine yakınlık mükemmel bir uyum oluşturuyor. Öne çıkan özellikler bir bakışta:
Düşünülmüş yerleşim planı: Geniş ve aydınlık bir oturma/yemek alanı ile rahat bir yatak odasının bulunduğu yaşam alanı en iyi şekilde değerlendirilmiştir.
Işıkla dolu ortam: Çok sayıda pencere, gün boyunca sıcak ve davetkâr bir atmosfer sağlar.
Güneşli saatlerin tadını çıkarın: Güzel bir sundurma, iş çıkışı dinlenmek ve açık havada kahvaltı etmek için sizi bekliyor.
Bakımı kolay ve bakımlı: Daire ve çok daireli binanın tamamı son derece düzenli ve iyi durumda olup bakımları yapılmıştır.
Konfor dâhil: Kullanışlı bir bodrum deposu ek saklama alanı sunar; daireye ait bir park yeri de konforlu bir şekilde bu cazip teklifi tamamlar.
Daire, toplam 21 daireden oluşan, birbirine bağlı iki apartman binasından öndekinde (No. 30 ve 32) yer almaktadır. Bu binalar 1992 yılında inşa edilmiştir; dairelerin bir kısmı kirada, bir kısmında ise sahipleri oturmaktadır.
Burada satışa sunulan mülk, ankastre mutfaklı, oturma/yemek odalı ve oturma/yatak odalı bir çatı katı dairesidir. Arada küçük bir çatı balkonu bulunmaktadır. Mutfakta diğer donanımların yanı sıra 4 gözlü elektrikli ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi ve fırın vardır. Banyo/WC'de duş ve çamaşır makinesi bağlantısı mevcuttur.
Daireye bir bodrum deposu ve kapalı otoparkta 1 park yeri (üstteki çift katlı park sistemi) dahildir. Daire sessiz bir konumdadır ve doğayla iç içe bir yaşam ortamını tercih eden herkes için uygundur. Ayrıca yatırım amaçlı olarak da çok iyi değerlendirilebilir. Site, profesyonel bir yönetim şirketi tarafından yönetilmektedir. Sakinlerle iletişim için yerinde bir bina görevlisi bulunmaktadır.
2024 yılında, mülkün tamamına hizmet veren eski yağlı ısıtma sistemi modern bir peletli ısıtma sistemiyle değiştirilmiştir.
Dairenin durumu: 2024 yılında daire, Rutesheim'dan profesyonel bir uzman firma tarafından kapsamlı şekilde yenilenmiştir: Tavanlar ve duvarlar boyanmış, eski halı kaplama laminatla değiştirilmiş ve yeni süpürgelikler takılmıştır.
Kapalı otopark park yeri:
Kapalı otoparkta KLAUSS Multiparking firmasının kaldırma sistemleri kullanılmaktadır. 19 numaralı daireye (üstteki) 30 numaralı park yeri aittir. 29 numaralı park yeri uzun süredir kullanılmamaktadır ve öngörülebilir gelecekte de kullanılmayacaktır. 2025 yılında 32 ve 30 numaralı park yerlerinin platformları ve altlarındaki taşıyıcılar yenilenmiştir.
Banyo: Duş, pencere.
Açık ankastre mutfak.
Zemin kaplaması: Laminat.
Isıtma: Merkezi ısıtma.
Bodrum mevcuttur.
Diğer özellikler: Bisiklet odası, panjurlar.
Görsellerin bulunduğu bir dosya ektedir. Size diğer belgeleri de getireceğimiz bir yerinde inceleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız:
1. 2 Eyl. 2025 tarihli, 2 Eyl. 2035 tarihine kadar geçerli enerji kimlik belgesi
2. 1 Haziran 2025 tarihli apartman yönetmeliği
3. 21 Haziran 2025 tarihli apartman yönetiminin hizmet kataloğu (Herrenberg’deki WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH)
4. Tapu sicil kaydı örneği
5. WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH Herrenberg – 2012-12-13 Yönetim sözleşmesi
6. WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH Herrenberg – Broşür
İlgilenenler için not: Görsellerin bulunduğu bir dosya ektedir. Size diğer belgeleri de getireceğimiz bir yerinde inceleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız:
1. 2 Eyl. 2025 tarihli, 2 Eyl. 2035 tarihine kadar geçerli enerji kimlik belgesi
2. 1 Haziran 2025 tarihli apartman yönetmeliği
3. 21 Haziran 2025 tarihli apartman yönetiminin hizmet kataloğu (Herrenberg’deki WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH)
4. Tapu sicil kaydı örneği
5. WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH Herrenberg – 2012-12-13 Yönetim sözleşmesi
6. WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH Herrenberg – Broşür
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
585.000 € Bahçeli ve güneybatı teraslı şık maisonette daire – kendi evinizde yaşıyormuş gibi71287 Weissach– Flacht
349.000 € Sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon & traumhafter Aussicht71287 Weissach– Weissach
