| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| المساحة القابلة للاستخدام | 35 m² |
|---|---|
| نوع وقوف السيارات | مرآب تحت الأرض |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | لا |
| سعر البيع | 147.600 € |
|---|
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزلكم الجديد أو استثماركم الرأسمالي المستقر القيمة! تقع هذه الشقة الساحرة والمشرقة في مبنى سكني متعدد الوحدات تتم صيانته جيدًا في فايساخ المرغوبة. هنا، يلتقي السكن الهادئ القريب من الطبيعة مع القرب من كبرى جهات التوظيف في المنطقة في تناغم مثالي. أبرز المزايا في لمحة:
مخطط مدروس: مساحة سكنية مستغلة على نحو مثالي، تضم منطقة واسعة ومضيئة للمعيشة وتناول الطعام، إلى جانب غرفة نوم مريحة.
أجواء تغمرها الإضاءة: توفر النوافذ العديدة أجواءً دافئة ومرحبة طوال اليوم.
استمتعوا بساعات الشمس: يدعوكم لوغيا جميلة للاسترخاء بعد يوم العمل وتناول الإفطار في الهواء الطلق.
سهلة العناية & بحالة جيدة: تبدو الشقة والمبنى السكني متعدد الوحدات بأكمله بحالة منظمة جدًا ومصانة جيدًا.
الراحة مشمولة: توفر غرفة قبو عملية مساحة تخزين إضافية؛ كما يكتمل العرض بموقف سيارات خاص يضفي مزيدًا من الراحة.
تقع الشقة في المبنى الأمامي من مبنيين سكنيين متعددَي الشقق متصلين (رقما 30 و32)، ويضمان إجمالاً 21 شقة. بُنيا عام 1992؛ بعض الشقق مؤجّر وبعضها الآخر يسكنه مالكوه.
الشقة المعروضة للبيع هنا شقة في الطابق العلوي تحت السقف، تضم مطبخاً مركباً وغرفة معيشة/طعام، بالإضافة إلى غرفة معيشة/نوم. وبينهما شرفة سقفية صغيرة. المطبخ مجهز، من بين أمور أخرى، بموقد كهربائي ذي 4 عيون مع شفاط، وغسالة صحون وفرن. ويضم الحمام/المرحاض دشاً ووصلة لغسالة الملابس.
تضم الشقة قبو تخزين وموقفاً واحداً في المرآب تحت الأرض (موقف مزدوج علوي). الشقة هادئة وتناسب كل من يفضل السكن وسط الطبيعة. كما يمكن استخدامها كاستثمار عقاري على نحو ممتاز. يتولى إدارة المجمع مدير عقارات محترف. ويوجد في الموقع مسؤول مبنى للتواصل معه من قبل السكان.
في عام 2024، استُبدل نظام التدفئة بالزيت السابق للعقار بأكمله بنظام تدفئة حديث يعمل بالكريات الخشبية.
حالة الشقة: في عام 2024، أُجريت للشقة أعمال تجديد شاملة على يد شركة متخصصة محترفة من روتسهايم: طُليت الأسقف والجدران، واستُبدلت السجادة القديمة بأرضية لامينيت ورُكبت قوائم حواف جديدة.
موقف في المرآب تحت الأرض:
تُستخدم في المرآب تحت الأرض منصات رفع من شركة KLAUSS Multiparking. يتبع للشقة رقم 19 الموقف (العلوي) رقم 30. أما الموقف رقم 29 فلم يُستخدم منذ فترة طويلة ولن يُستخدم في المستقبل المنظور أيضاً. وفي عام 2025، جرى ترميم المنصات والدعامات الواقعة أسفلها للموقفين رقم 32 ورقم 30.
الحمام: دش، نافذة.
مطبخ مركب مفتوح.
نوع الأرضية: لامينيت.
التدفئة: تدفئة مركزية.
يتوفر قبو.
تجهيزات إضافية: غرفة للدراجات، مصاريع.
مرفق ملف يضم صورًا. يسعدنا تحديد موعد للمعاينة، وسنحضر لكم فيه مستندات إضافية:
1. شهادة الطاقة الصادرة في 2 أيلول 2025، سارية حتى 2 أيلول 2035
2. النظام الداخلي للمنزل الصادر في 1 حزيران 2025
3. قائمة خدمات إدارة العقار الصادرة في 21 حزيران 2025 (شركة WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH في Herrenberg)
4. مستخرج من السجل العقاري
5. شركة WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH Herrenberg – عقد الإدارة بتاريخ 2012-12-13
6. شركة WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH Herrenberg – كتيّب
ملاحظة للمهتمين: مرفق ملف يضم صورًا. يسعدنا تحديد موعد للمعاينة، وسنحضر لكم فيه مستندات إضافية:
1. شهادة الطاقة الصادرة في 2 أيلول 2025، سارية حتى 2 أيلول 2035
2. النظام الداخلي للمنزل الصادر في 1 حزيران 2025
3. قائمة خدمات إدارة العقار الصادرة في 21 حزيران 2025 (شركة WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH في Herrenberg)
4. مستخرج من السجل العقاري
5. شركة WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH Herrenberg – عقد الإدارة بتاريخ 2012-12-13
6. شركة WP WohnPlan Objektbetreuung GmbH Herrenberg – كتيّب
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
585.000 € شقة دوبلكس أنيقة مع حديقة وتراس جنوب غربي – العيش كما في منزل خاص71287 Weissach– Flacht
349.000 € شقة مجددة من 4 غرف مع شرفة وإطلالة خلابة71287 Weissach– Weissach
