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बालकनी और गैरेज के साथ उज्ज्वल 4-कमरों वाला आवास

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Dörpfeldstr.40699 Erkrath – HochdahlNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
299.000 €
लिविंग एरिया
92 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: 36PDNBX
पार्टनर ID: 495001

प्रकाशित 14/09/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von S.Z

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल1
रहने का क्षेत्र लगभग92 m²
वर्ष का निर्माण1979
बेडरूम2
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे4
बाथरूम2
ईंधन प्रकारजिला हीटिंग
सेलरपार्किंगरसोईबाल्कनी

पार्किंग स्थल1
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श4

ऊर्जा प्रमाण पत्र

B
51 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य299.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,250.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

अच्छी तरह से विभाजित 4-कमरों वाला अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की पहली मंजिल पर स्थित है और अपने großzügigen Grundriss के साथ दंपतियों या परिवारों के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करता है। अपार्टमेंट का केंद्र खुला और आमंत्रित करने वाला बैठक एवं भोजन क्षेत्र है, जो आरामदायक जीवन, साथ में भोजन और मिलनसार शामों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।

रसोई स्थानिक रूप से बैठक क्षेत्र से अलग है, लेकिन साथ ही एक खुले मार्ग के माध्यम से सीधे इससे जुड़ी हुई है। इससे रसोई और बैठक क्षेत्र के बीच सुखद संबंध बनता है, बिना दोनों क्षेत्रों को पूरी तरह अलग किए। मौजूदा रसोई अच्छी स्थिति में है और सहमति के अनुसार नए किरायेदार द्वारा übernommen की जा सकती है।

अन्य तीन कमरों का उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है और वे उदाहरण के लिए शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में उपयुक्त हैं। इस प्रकार यह अपार्टमेंट परिवारों या अतिरिक्त होमऑफिस क्षेत्र की आवश्यकता वाले लोगों के लिए भी पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।

बाथरूम में बाथटब है और वॉशिंग मशीन के लिए भी जगह उपलब्ध है। एक अलग अतिथि-शौचालय रोजमर्रा के जीवन में अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है।

तकनीकी रूप से भी पिछले वर्षों में अपार्टमेंट का आधुनिकीकरण किया गया है: सभी कमरों की खिड़कियों को लगभग दस वर्ष पहले आधुनिक 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियों से बदल दिया गया था। हीटिंग रेडिएटर लगभग दो वर्ष पहले नवीनीकृत किए गए थे।

एक और लाभ उपलब्ध शामियाना है, जो धूप वाले दिनों में सुखद छाया प्रदान करता है और बैठक क्षेत्र को अतिरिक्त आकर्षण देता है।

अपार्टमेंट पहली मंजिल पर स्थित है और सीढ़ीघर के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। लिफ्ट उपलब्ध नहीं है। कुल मिलाकर, यह अपार्टमेंट अपने großzügigen Grundriss, खुले बैठक एवं भोजन क्षेत्र तथा व्यावहारिक कमरे-विभाजन से प्रभावित करता है और लंबे समय के लिए एक सुंदर घर बनाने का अच्छा आधार प्रदान करता है।


अन्य

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स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

अपार्टमेंट एक बहुत ही केंद्रीय और साथ ही सुखद आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन की सबसे महत्वपूर्ण सुविधाएँ थोड़ी दूरी पर हैं। **होकडाहलर मार्क्ट** लगभग केवल 5 मिनट में पहुँचा जा सकता है। वहाँ दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी के लिए अनेक विकल्पों के साथ-साथ विभिन्न डॉक्टर और अन्य सेवाएँ भी उपलब्ध हैं।

**बर्गश्ट्रासे** भी, जहाँ अतिरिक्त खरीदारी के विकल्प और दुकानें हैं, जल्दी और सुविधाजनक रूप से पहुँची जा सकती है। इस कारण दैनिक जीवन के कई काम आसानी से और अधिकांशतः लंबी दूरी तय किए बिना पूरे किए जा सकते हैं।

यह स्थान परिवारों के लिए भी विशेष रूप से आकर्षक है: **किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय तथा माध्यमिक विद्यालय** आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं और आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। खेल और मनोरंजन की सुविधाएँ भी जल्दी पहुँची जा सकती हैं।

केंद्रीय स्थिति, अच्छी आधारभूत संरचना और खरीदारी के विकल्पों, स्कूलों तथा दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाओं तक कम दूरी का संयोजन इस अपार्टमेंट को दंपतियों और परिवारों, दोनों के लिए एक आकर्षक घर बनाता है।

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