Küche
Kinderzimmer
Balkon
Wohnraum
Flur
Wohnzimmer
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 92 m² |
| Yapım yılı | 1979 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 299.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.250,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİyi planlanmış 4 odalı daire, bakımlı bir apartmanın 1. üst katında yer almakta ve geniş yerleşim planıyla çiftler veya aileler için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Dairenin merkezi, rahat yaşam, ortak yemekler ve keyifli akşamlar için bolca alan sağlayan açık ve davetkâr oturma ve yemek alanıdır.
Mutfak, oturma alanından mekânsal olarak ayrılmış olmakla birlikte açık bir geçiş sayesinde doğrudan buraya bağlanmaktadır. Böylece mutfak ve oturma alanı arasında, her iki bölüm tamamen birbirinden ayrılmadan hoş bir bağlantı oluşmaktadır. Mevcut mutfak iyi durumdadır ve anlaşmaya bağlı olarak yeni kiracı tarafından devralınabilir.
Diğer üç oda esnek şekilde kullanılabilir; örneğin yatak odası, çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak uygundur. Bu nedenle daire, aileler veya ayrıca bir home office alanına ihtiyaç duyan kişiler için de yeterli alan sunmaktadır.
Banyoda küvet bulunmakta ve ayrıca çamaşır makinesi için yer sunulmaktadır. Ayrı misafir tuvaleti günlük yaşamda ek konfor sağlamaktadır.
Daire teknik açıdan da son yıllarda modernize edilmiştir: Tüm odalardaki pencereler yaklaşık on yıl önce modern, 3 camlı pencerelerle değiştirilmiştir. Radyatörler yaklaşık iki yıl önce yenilenmiştir.
Bir diğer artı, güneşli günlerde hoş bir gölge sağlayan ve yaşam alanını daha da değerli kılan mevcut tentedir.
Daire 1. üst katta yer almakta ve merdiven boşluğu üzerinden ulaşılabilmektedir. Asansör bulunmamaktadır. Genel olarak daire; geniş yerleşim planı, açık oturma ve yemek alanı ile pratik oda düzeniyle ikna etmekte ve uzun vadede güzel bir yuva oluşturmak için iyi bir temel sunmaktadır.
Bizi 01722911468 numaralı telefondan memnuniyetle arayabilirsiniz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, günlük yaşamın en önemli olanaklarına kısa mesafeler sunan, son derece merkezi ve aynı zamanda huzurlu bir konut bölgesinde yer almaktadır. **Hochdahler Markt**’a yalnızca yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir. Burada günlük ihtiyaçlar için çok sayıda alışveriş olanağının yanı sıra çeşitli doktorlar ve diğer hizmetler bulunmaktadır.
Ek alışveriş olanakları ve mağazaların bulunduğu **Bergstraße**’ye de hızlı ve rahat bir şekilde ulaşılabilir. Böylece günlük işlerin çoğu kolayca ve büyük ölçüde uzun mesafeler katetmeden halledilebilir.
Konum ayrıca özellikle aileler için caziptir: **Anaokulları, ilkokullar ve ortaöğretim okulları** yakın çevrede bulunmakta ve kolayca ulaşılabilmektedir. Oyun ve boş zaman olanaklarına da hızlıca ulaşılabilir.
Merkezi konum, iyi altyapı ve alışveriş olanaklarına, okullara ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere kısa mesafelerin birleşimi, daireyi hem çiftler hem de aileler için cazip bir yuva haline getirmektedir.
1 € (Mobilyalı) Wallbox ve Neandertal manzaralı 2 odalı daire, teklif usulüyle40699 Erkrath
359.000 € Düsseldorf’e en iyi alternatif: Erkrath’ta loft ve penthouse hissi (Merkez Tren İstasyonu’na sadece 15 dk!)40699 Erkrath– Hochdahl
1 € (Mobilyalı) Wallbox ve Neandertal manzaralı 2 odalı daire, teklif usulüyle40699 Erkrath
