Küche
Kinderzimmer
Balkon
Wohnraum
Flur
Wohnzimmer
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 250,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien agencé de 4 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu et offre, grâce à son plan généreux, de nombreuses possibilités aux couples ou aux familles. Le cœur de l’appartement est le séjour-salle à manger ouvert et accueillant, qui offre beaucoup d’espace pour vivre confortablement, prendre des repas en commun et passer des soirées conviviales.
La cuisine est séparée du séjour, tout en y étant directement reliée par une ouverture. Il en résulte une agréable connexion entre la cuisine et le séjour, sans que les deux espaces soient complètement séparés. La cuisine existante est en bon état et peut être reprise par le nouveau locataire sur accord.
Les trois autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible et conviennent par exemple comme chambres à coucher, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. L’appartement offre ainsi également suffisamment d’espace aux familles ou aux personnes ayant besoin d’un espace supplémentaire pour le télétravail.
La salle de bains dispose d’une baignoire et offre également de la place pour une machine à laver. Des toilettes séparées pour les invités apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Sur le plan technique également, l’appartement a été modernisé au cours des dernières années : les fenêtres de toutes les pièces ont été remplacées il y a environ dix ans par des fenêtres modernes à triple vitrage. Les radiateurs ont été remplacés il y a environ deux ans.
Un autre atout est le store banne existant, qui assure une ombre agréable les jours ensoleillés et valorise davantage l’espace de vie.
L’appartement se trouve au 1er étage et est accessible par la cage d’escalier. Il n’y a pas d’ascenseur. Dans l’ensemble, l’appartement séduit par son plan généreux, son séjour-salle à manger ouvert ainsi que sa distribution fonctionnelle des pièces, et offre une bonne base pour aménager durablement un agréable chez-soi.
Vous pouvez volontiers nous appeler au 01722911468
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel très central et néanmoins agréablement situé, à proximité immédiate des principaux établissements et services nécessaires au quotidien. Le **Hochdahler Markt** est accessible en seulement environ 5 minutes. On y trouve de nombreuses possibilités de faire les courses quotidiennes, ainsi que différents médecins et autres services.
La **Bergstraße**, avec ses autres commerces et possibilités d’achat, est également rapidement et facilement accessible. De nombreuses tâches quotidiennes peuvent ainsi être effectuées sans complication et, pour la plupart, sans longs trajets.
L’emplacement est en outre particulièrement attrayant pour les familles : les **jardins d’enfants, écoles primaires ainsi que établissements scolaires secondaires** se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. Les possibilités de jeux et de loisirs sont également rapidement accessibles.
La combinaison d’un emplacement central, d’une bonne infrastructure et de courtes distances vers les commerces, les écoles et les services nécessaires au quotidien fait de cet appartement un logement attrayant aussi bien pour les couples que pour les familles.
1 € Appartement meublé de 2 pièces avec borne de recharge et vue sur la vallée de Néander par appel d’offres40699 Erkrath
359.000 € Alternative de premier choix à Düsseldorf : ambiance loft & penthouse à Erkrath (à seulement 15 min de la gare centrale !)40699 Erkrath– Hochdahl
1 € Appartement meublé de 2 pièces avec borne de recharge et vue sur la vallée de Néander par appel d’offres40699 Erkrath
