| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 228 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 9 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 621 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 308.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,350.88 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंBad Urach-Hengen में स्थित यह असाधारण रूप से बहुमुखी संपत्ति एक ही स्थान पर आवास, किराये और कार्यस्थल को जोड़ती है। लगभग 621 m² के भूखंड पर तीन आवासीय इकाइयों वाला एक बहु-परिवारिक घर, एक विशाल कार्यशाला विस्तार, दो गैरेज, कई पार्किंग स्थानों के साथ-साथ बगीचा, भंडारण और सहायक क्षेत्र मौजूद हैं।
कुल लगभग 228 m² रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ यह घर अनेक उपयोग संभावनाएँ प्रदान करता है: कई पीढ़ियों के घर के रूप में, स्वयं के उपयोग और किराये के संयोजन के रूप में या पूंजी निवेशकों के लिए एक दिलचस्प संपत्ति के रूप में। कारीगरों, कलाकारों, संग्राहकों या स्व-रोजगार करने वालों के लिए भी पूर्व बढ़ईखाना एक मूल्यवान अतिरिक्त हो सकता है।
मूल आवासीय घर 1931 में बनाया गया था और 1952 में इसका विस्तार किया गया। वर्ष 1992 में लगभग 86 m² बड़ी कार्यशाला का निर्माण किया गया। इसी अवधि में, अन्य कार्यों के अलावा, बाथरूमों का नवीनीकरण किया गया, इंसुलेटिंग ग्लास वाली खिड़कियाँ लगाई गईं और विद्युत आपूर्ति पर कार्य किया गया।
तीनों अपार्टमेंट इस प्रकार विभाजित हैं:
भूतल – लगभग 47 m² का 2-कमरों वाला अपार्टमेंट
कॉम्पैक्ट भूतल अपार्टमेंट में दो कमरे, एक रसोई और एक बाथरूम है। यह उदाहरण के लिए परिवार के किसी सदस्य के लिए आवास, किराये पर देने या अलग आवासीय क्षेत्र के रूप में उपयुक्त है।
पहली मंजिल – लगभग 104 m² का 4-कमरों वाला अपार्टमेंट
विशाल मुख्य अपार्टमेंट में चार अच्छे उपयोग योग्य कमरे, एक अलग रसोई, एक बाथरूम और एक अतिरिक्त शौचालय है। एक विशेष आकर्षण बड़ी छत है, जो बाहर आरामदायक समय बिताने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।
अटारी मंजिल – लगभग 78 m² का 3-कमरों वाला अपार्टमेंट
वर्तमान में किराये पर दिया गया अटारी अपार्टमेंट तीन कमरे, एक रसोई और एक बाथरूम से युक्त है। मौजूदा किरायेदारी अधिग्रहण के बाद से ही नियमित किराये की आय सुनिश्चित करती है।
कार्यशाला और सहायक क्षेत्र
पूर्व बढ़ईखाना लगभग 86 m² में हस्तशिल्प गतिविधियों, स्टूडियो, शौक, भंडारण या अन्य व्यक्तिगत उपयोग के विचारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इस क्षेत्र की पेशकश को एक मंच-कक्ष, पारंपरिक मेहराबदार तहखाने, ढके हुए भंडारण क्षेत्रों और दो गैरेज द्वारा पूरा किया गया है।
चाहे बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में, आंशिक रूप से किराये पर दिए गए अपने घर के रूप में या आवास और कार्य के संयोजन के रूप में: यह संपत्ति कोई सामान्य घर नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए है जो विशाल क्षेत्रों, ठोस संरचना और विकसित संपत्ति को अपनी इच्छाओं के अनुसार आगे विकसित करने की संभावना को महत्व देते हैं।
निर्माण वर्ष और ऊर्जा वर्गीकरण के कारण आधुनिकीकरण की आवश्यकता को ध्यान में रखा जाना चाहिए। इसके लिए यह संपत्ति अपने विचारों और दीर्घकालिक, व्यक्तिगत रूप-सज्जा के लिए काफी स्थान प्रदान करती है।
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