| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 228 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 621 m² |
|---|
| سعر البيع | 308.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,350.88 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا العقار المتعدد الاستخدامات بشكل استثنائي في باد أوراخ-هِنغن بين السكن والتأجير والعمل في مكان واحد. على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 621 م² يوجد مبنى سكني متعدد الوحدات يضم ثلاث وحدات سكنية، وملحق ورشة عمل واسع، ومرآبان، وعدة مواقف سيارات، بالإضافة إلى مساحات للحديقة والتخزين والمرافق.
بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 228 م²، يتيح المنزل العديد من إمكانيات الاستخدام: كمسكن لعدة أجيال، أو للجمع بين السكن الشخصي والتأجير، أو كعقار مثير للاهتمام للمستثمرين. كما يمكن أن تمثل ورشة النجارة السابقة إضافة قيّمة للحرفيين أو الفنانين أو هواة جمع المقتنيات أو العاملين لحسابهم الخاص.
بُني المنزل السكني الأصلي عام 1931، وتم توسيعه عام 1952. وفي عام 1992 أُضيفت الورشة التي تبلغ مساحتها حوالي 86 م². وخلال الفترة نفسها، جرى من بين أمور أخرى تجديد الحمامات، وتركيب نوافذ زجاجية عازلة، وتنفيذ أعمال في نظام الإمداد بالكهرباء.
تتوزع الشقق الثلاث على النحو التالي:
الطابق الأرضي – شقة من غرفتين بمساحة حوالي 47 م²
تضم شقة الطابق الأرضي المدمجة غرفتين ومطبخًا وحمامًا. وهي مناسبة، على سبيل المثال، كسكن لأحد أفراد العائلة، أو للتأجير، أو كمساحة سكنية منفصلة.
الطابق الأول – شقة من 4 غرف بمساحة حوالي 104 م²
تضم الشقة الرئيسية الواسعة أربع غرف عملية الاستخدام، ومطبخًا منفصلًا، وحمامًا، بالإضافة إلى مرحاض إضافي. ومن أبرز مزاياها التراس الكبير الذي يوفر مساحة واسعة لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.
الطابق العلوي – شقة من 3 غرف بمساحة حوالي 78 م²
تضم شقة الطابق العلوي المؤجرة حاليًا ثلاث غرف ومطبخًا وحمامًا. ويتيح التأجير القائم بالفعل تحقيق دخل إيجاري مستمر منذ شراء العقار.
الورشة والمساحات الإضافية
توفر ورشة النجارة السابقة مساحة تبلغ حوالي 86 م² للأنشطة الحرفية أو الاستوديو أو الهوايات أو التخزين أو غيرها من أفكار الاستخدام الفردية. ويُستكمل عرض المساحات بغرفة علوية، وقبو مقبب تقليدي، ومساحات تخزين مغطاة، ومرآبين.
سواء كمنزل متعدد الأجيال، أو منزل مملوك ومؤجر جزئيًا، أو مزيج من السكن والعمل: فهذا العقار ليس منزلًا اعتياديًا. وهو موجّه إلى المشترين الذين يقدّرون المساحات الواسعة، والهيكل المتين، وإمكانية تطوير عقار قائم ومتنامٍ وفقًا لتصوراتهم الخاصة.
نظرًا لسنة البناء والتصنيف الطاقي، ينبغي التخطيط لاحتياجات التحديث. وفي المقابل يوفّر العقار مساحة واسعة للأفكار الخاصة وتصميمًا فرديًا طويل الأمد.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
259.000 € بيع مبنى البلدية السابق في باد أوراخ-سيرشينغن72574 Bad Urach– Sirchingen
499.000 € منزل عائلي منفصل في موقع يحلم به | أرض بمساحة 1.200 م² | إطلالة غير قابلة للحجب وإمكانات كبيرة72574 Bad Urach– Sirchingen
