लूनेन में 5,5% किराये का रिटर्न - बालकनी और गैरेज सहित 3,5-कमरों का अपार्टमेंट - बिना दलाल के – Wohnküche
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लूनेन में 5,5% किराये का रिटर्न - बालकनी और गैरेज सहित 3,5-कमरों का अपार्टमेंट - बिना दलाल के

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Holunderweg44532 Lünen – BeckinghausenNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
195.000 €
लिविंग एरिया
76 m²
कमरे
3,5
TraumImmo ID: 4KUN2TE
पार्टनर ID: 442817

प्रकाशित 02/04/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Sebastian Vogel

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल2
रहने का क्षेत्र लगभग76 m²
वर्ष का निर्माण1971
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे3,5
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरपार्किंगरसोईबाल्कनी

पार्किंग स्थल1
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श4

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
75,5 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य195.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,565.79 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

दूसरी मंज़िल पर दक्षिणमुखी बालकनी वाला एक सुंदर, रोशनी से भरपूर अपार्टमेंट।

अपार्टमेंट और गैरेज को 890 EUR शीत किराये पर दीर्घकालिक रूप से किराये पर दिया गया है। खरीद मूल्य के आधार पर यह 5,5% के किराये के रिटर्न के बराबर है। यह इंडेक्स किराया है। जुलाई 2028 तक किरायेदार के लिए Kündigungsverzicht लागू है।

अपार्टमेंट का विभाजन इस प्रकार है:
- विशाल लिविंग-किचन आधुनिक, विशेष रूप से निर्मित किचन यूनिट से सुसज्जित है। रसोई किरायेदार की है।
- सीलिंग स्पॉटलाइट और लिविंग-किचन की ओर कांच का स्लाइडिंग दरवाज़ा वाला लिविंग रूम
- हरियाली के दृश्य वाला कार्य-/बच्चों का कमरा
- शांत दक्षिणमुखी बालकनी तक पहुंच वाला शयनकक्ष
- स्टोरेज कक्ष वाला गलियारा
- बाथटब, खिड़की और वॉशिंग मशीन रखने की जगह वाला सफेद टाइलों से सुसज्जित बाथरूम
- बिजली कनेक्शन वाला बड़ा तहखाना कक्ष

इस सुंदर अपार्टमेंट को स्वयं देखकर आश्वस्त हों और एक
निरीक्षण का समय तय करें!

यहां पोर्टल के माध्यम से मुझे लिखें, मैं खुशी से आपको वापस संपर्क करूंगा।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

* इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियां
* हल्का लैमिनेट फर्श
* सफेद दरवाज़े
* सभी कमरों में झरोखे
* दक्षिण दिशा में शांत बालकनी, अबाधित दृश्य के साथ
* गलियारे में स्टोरेज कक्ष
* बिजली कनेक्शन वाला बड़ा निजी तहखाना कक्ष
* अच्छी तरह से रखरखाव वाला खेल का मैदान सहित हरा आंतरिक आंगन
* खरीद मूल्य में चिनाई वाली व्यक्तिगत गैरेज शामिल
* 2002 की तेल हीटिंग


अन्य

चूंकि घर का बड़ा हिस्सा मालिकों द्वारा निवास किया जाता है (बहुत कम किराये के अपार्टमेंट हैं), इसलिए 187.000 EUR से अधिक की बहुत ऊंची रखरखाव निधि बचाई गई है।

हाउस चार्ज 323 EUR है, जिसमें से 90 EUR रखरखाव निधि और 190 EUR किरायेदार पर डाला जा सकने वाला हिस्सा है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

कुछ ही मिनट पैदल चलकर सीपार्क लूनेन पहुंचा जा सकता है, जो पूर्व लैंडेसगार्तेनशाउ का परिसर है।

Rewe, Aldi, डॉक्टर और फार्मेसी कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुंच सकते हैं।

प्रेउसेन रेलवे स्टेशन से ट्रेन द्वारा दस मिनट में डॉर्टमुंड मुख्य रेलवे स्टेशन पहुंचा जा सकता है।

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