| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 76 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 195.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.565,79 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen mooi, licht appartement op de 2e verdieping met balkon op het zuiden.
Het appartement inclusief garage wordt langdurig verhuurd voor 890 EUR exclusief servicekosten. Gerelateerd aan de koopprijs komt dit neer op een huurrendement van 5,5%. Het betreft een indexhuur. Tot juli 2028 heeft de huurder afgezien van opzegging.
Het appartement is als volgt ingedeeld:
- De ruime woonkeuken is uitgerust met een moderne, op maat gemaakte keukeninrichting. De keuken is eigendom van de huurder.
- Woonkamer met plafondspots en glazen schuifdeur naar de woonkeuken
- Werk-/kinderkamer met uitzicht op het groen
- Slaapkamer met toegang tot het rustige balkon op het zuiden
- Hal met bergkast
- Wit betegelde badkamer met ligbad, raam en plaats voor de wasmachine
- Grote kelderruimte met stroomaansluiting
Overtuig uzelf van dit mooie appartement en maak een
bezichtigingsafspraak!
Schrijf mij hier via het portaal; ik neem dan graag contact met u op.
* Kunststoframen met isolerende beglazing
* Lichte laminaatvloer
* Witte deuren
* Jaloezieën in alle kamers
* Rustig balkon op het zuiden met onbelemmerd uitzicht
* Bergkast in de hal
* Grote privékelderruimte met stroomaansluiting
* Groene binnenplaats met goed onderhouden speeltuin
* Gemetselde garage voor één auto inbegrepen in de koopprijs
* Olieketel uit 2002
Omdat het gebouw grotendeels door eigenaren wordt bewoond (nauwelijks huurappartementen), is er een zeer hoge onderhoudsreserve van meer dan 187.000 EUR opgebouwd.
De servicekosten bedragen 323 EUR, waarvan 90 EUR voor de onderhoudsreserve en 190 EUR doorberekenbaar aan de huurder zijn.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Op enkele minuten lopen bevindt zich het Seepark Lünen, het voormalige terrein van de Landesgartenschau.
Rewe, Aldi, artsen en apotheek zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar.
Vanaf station Preußen bent u met de trein in tien minuten op het centraal station van Dortmund.
109.000 € Kopen zonder eigen geld - Direct klaar voor bewoning - 2-kamerappartement met lift44536 Lünen– Brambauer
109.000 € Kopen zonder eigen geld - Direct klaar voor bewoning - 2-kamerappartement met lift44536 Lünen
