Published on 02/04/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1971 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 4 |
| Selling Price | 195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,565.79 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
شقة جميلة ومشرقة للغاية في الطابق الثاني مع شرفة جنوبية.
الشقة والمرآب مؤجّران طويل الأمد مقابل 890 EUR دون تكاليف التدفئة والمرافق. وبالنسبة إلى سعر الشراء، يعادل ذلك عائدًا إيجاريًا قدره 5,5%. الإيجار مرتبط بمؤشر. يوجد للمستأجر تنازل عن حق الإنهاء حتى يوليو 2028.
تتوزع الشقة على النحو التالي:
- مطبخ معيشة واسع مجهز بوحدة مطبخ عصرية مصممة خصيصًا. المطبخ ملك للمستأجر.
- غرفة معيشة مزودة بكشافات سقفية وباب زجاجي منزلق يؤدي إلى مطبخ المعيشة
- غرفة عمل/أطفال مع إطلالة على المساحات الخضراء
- غرفة نوم مع مدخل إلى الشرفة الجنوبية الهادئة
- ردهة مع غرفة تخزين
- حمام مكسو بالبلاط الأبيض مع حوض استحمام ونافذة ومساحة للغسالة
- قبو كبير مزود بتوصيلة كهرباء
اقتنعوا بأنفسكم بجمال هذه الشقة وحددوا موعدًا
للمعاينة!
اكتبوا لي هنا عبر البوابة، وسأتواصل معكم بكل سرور.
* نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل
* أرضيات لامينيت فاتحة
* أبواب بيضاء
* ستائر خارجية في جميع الغرف
* شرفة هادئة باتجاه الجنوب مع إطلالة غير محجوبة
* غرفة تخزين في الردهة
* قبو خاص كبير مزود بتوصيلة كهرباء
* فناء داخلي أخضر مع ملعب مُعتنى به
* مرآب فردي مبني بالطوب مشمول في سعر الشراء
* تدفئة بالزيت من عام 2002
نظرًا لأن معظم سكان المبنى من المالكين (وقلة الشقق المؤجرة)، فقد تم ادخار احتياطي صيانة مرتفع جدًا يزيد على 187.000 EUR.
تبلغ رسوم المبنى 323 EUR، منها 90 EUR احتياطي صيانة و190 EUR قابلة للتحميل على المستأجر.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق إلى منتزه بحيرة لونن، الموقع السابق لمعرض الحدائق الإقليمي.
يمكن الوصول إلى Rewe وAldi والأطباء والصيدلية خلال بضع دقائق بالسيارة.
من محطة بريوسن يمكن الوصول بالقطار إلى محطة دورتموند الرئيسية خلال عشر دقائق.
