| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 76 m² |
| Año construido | 1971 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 195.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.565,79 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUn bonito y luminoso piso en la 2.ª planta con balcón orientado al sur.
El piso, incluido el garaje, está alquilado a largo plazo por 890 EUR de alquiler neto. En relación con el precio de compra, esto corresponde a una rentabilidad del alquiler del 5,5%. Se trata de un alquiler indexado. El inquilino ha renunciado a su derecho de rescisión hasta julio de 2028.
El piso está distribuido de la siguiente manera:
- La amplia cocina-comedor está equipada con una moderna cocina lineal a medida. La cocina pertenece al inquilino.
- Salón con focos empotrados en el techo y puerta corredera de cristal hacia la cocina-comedor
- Despacho/habitación infantil con vistas a una zona verde
- Dormitorio con acceso al tranquilo balcón orientado al sur
- Pasillo con trastero
- Baño alicatado en blanco con bañera, ventana y espacio para la lavadora
- Amplio trastero en el sótano con conexión eléctrica
¡Convénzase usted mismo de las ventajas de este bonito piso y concierte una
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* Ventanas de PVC con acristalamiento aislante
* Suelo laminado claro
* Puertas blancas
* Persianas en todas las habitaciones
* Tranquilo balcón orientado al sur con vistas despejadas
* Trastero en el pasillo
* Amplio trastero privado en el sótano con conexión eléctrica
* Patio interior verde con parque infantil bien cuidado
* Garaje individual de obra incluido en el precio de compra
* Calefacción de gasóleo de 2002
Dado que la mayor parte del edificio está ocupada por propietarios (apenas hay viviendas alquiladas), se ha acumulado una reserva para mantenimiento muy elevada, de más de 187.000 EUR.
Los gastos comunitarios ascienden a 323 EUR, de los cuales 90 EUR corresponden a la reserva para mantenimiento y 190 EUR son repercutibles al inquilino.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
A pocos minutos a pie se encuentra el Seepark Lünen, el antiguo recinto de la Exposición Regional de Jardinería.
Rewe, Aldi, médicos y farmacia se encuentran a pocos minutos en coche.
Desde la estación de Preußen se llega en tren a la estación central de Dortmund en diez minutos.
109.000 € Comprar sin capital propio - Lista para entrar de inmediato - Apartamento de 2 habitaciones con ascensor44536 Lünen– Brambauer
109.000 € Comprar sin capital propio - Lista para entrar de inmediato - Apartamento de 2 habitaciones con ascensor44536 Lünen
