Erstbezug in Zepernick – Provisionsfreie KfW-40-EE Stadtvilla auf über 1.000 m² Grundstück

प्रकाशित 24/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।
16341 Panketal – Zepernick
Brandenburg

मूल किराया: 3646 €

लिविंग एरिया: 190 m²

कमरे: 7

TraumImmo ID: 4W52DF5

पार्टनर ID: 468451

पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	विला
रहने का क्षेत्र लगभग	190 m²

उपलब्धता	01.10.2026
कमरे	7

सेलरअतिथि शौचालयरसोईगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	1010 m²
वर्ष का निर्माण	2026
शर्त	पहली बार
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग
इमारत में फर्श	3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	115 m²
बाथरूम	2
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल	हाँ

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	3646 €
अतिरिक्त खर्च	216 € हीटिंग लागत सहित
ताप लागत	66 €
हीटिंग सहित अनुमानित किराया	3862 €
जमा	10947€
प्रति वर्ग मीटर	19.19 €/m²

इस घर के बारे में

Kurz & knackig:

Neubau zum Erstbezug! Provisionsfreie energieeffiziente Stadtvilla für Familien bis 6 Personen. KfW-40-EE, Smart-Home-vorbereitet, 11-kWp-Photovoltaikanlage, flexible 100 m² Nebengebäude und über 1.000 m² Grundstück. Auf Wunsch mit Smart-Home, Energiespeicher, Sicherheitstechnik, u.v.m..

Das Grundstück – eine echte Rarität

Über 1.000 m² bieten jede Menge Gestaltungsfreiheit für Garten, Spiel- und Sportflächen oder ruhige Rückzugsorte. Zahlreiche Pkw-Stellplätze sind direkt auf dem Grundstück vorhanden.

Massives Nebengebäude (ca. 100 m²)

Integrierte Garage plus zwei große zusätzliche Räume. Ganzjährig frostfrei. Individuelle Nutzung möglich – z. B. als Werkstatt, Fitness- & Hobbyraum, Atelier, Lager oder Stall.

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

NEUBAU – ERSTBEZUG: Ihr neues Zuhause, noch nie bewohnt
Diese moderne Stadtvilla wird gerade fertiggestellt. Sie haben die seltene Chance, als erste Mieter einzuziehen – alles ist neu, hochwertig und nach neuesten Standards gebaut.

Top-Energieeffizienz & moderne Technik

• KfW-40-EE-Standard
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen Etagen
• Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Elektrische Rollläden
• Smart-Home-Vorbereitung (kompatibel mit Home Assistant)
• 11-kWp-Photovoltaikanlage ab 2027

Zum Umfang gehört auch eine komplette Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten, diese wird im September montiert – so können Sie direkt und ohne Aufwand einziehen.

अन्य

Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Dieser Neubau bietet durch die sehr hohe Energieeffizienz, moderner Technik und dem außergewöhnlich großen Grundstück ein ausgewöhnlich gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Betriebskosten liegen bei ca. 0,90 €/m².

Interessiert? Werden Sie die ersten Bewohner!

Schreiben Sie uns bitte kurz etwas über sich und Ihre Familie:

• Beruflicher Background
• Anzahl der Personen
• Gewünschter Einzugstermin

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Abweichungen vorbehalten. Alle Bilder sind real fotografiert und ohne KI-Bearbeitung.

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Perfekt für Familien im Berliner Speckgürtel

Über drei großzügige Etagen bietet die Villa reichlich Platz für gemeinsames Familienleben sowie individuelle Rückzugsorte für Homeoffice, Hobbys oder Sport.

Sehr gute Lage in Panketal

Verkehrsgünstig zwischen den S-Bahnhöfen Zepernick und Bernau-Friedenstal. Schnell erreichbar sind Berlin-Buch sowie die historische Altstadt von Bernau. Panketal bietet alles, was junge Familien brauchen: gute Kitas und Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, eine aktive Nachbarschaftsgemeinschaft und eine grüne Umgebung.