Pierwsze zamieszkanie w Zepernick – bez prowizji, miejska willa KfW-40-EE na działce ponad 1.000 m²

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Krótko i konkretnie:

Nowy budynek do pierwszego zamieszkania! Bez prowizji, energooszczędna willa miejska dla rodzin do 6 osób. Standard KfW-40-EE, przygotowanie pod Smart Home, instalacja fotowoltaiczna o mocy 11 kWp, elastyczny budynek gospodarczy o powierzchni 100 m² oraz działka o powierzchni ponad 1.000 m². Na życzenie z systemem Smart Home, magazynem energii, techniką zabezpieczeń i in.


Działka – prawdziwa rzadkość

Ponad 1.000 m² zapewnia mnóstwo swobody w aranżacji ogrodu, powierzchni do zabawy i uprawiania sportu lub spokojnych miejsc wypoczynku. Na działce znajduje się wiele miejsc parkingowych dla samochodów osobowych.


Murowany budynek gospodarczy (ok. 100 m²)

Zintegrowany garaż oraz dwa duże dodatkowe pomieszczenia. Całorocznie zabezpieczony przed mrozem. Możliwość indywidualnego wykorzystania – np. jako warsztat, pomieszczenie fitness i hobby, pracownia, magazyn lub stajnia.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

NOWY BUDYNEK – PIERWSZE ZAMIESZKANIE: Państwa nowy dom, jeszcze niezamieszkany
Ta nowoczesna willa miejska jest obecnie wykańczana. Mają Państwo rzadką szansę zostać pierwszymi najemcami – wszystko jest nowe, wysokiej jakości i wybudowane zgodnie z najnowszymi standardami.

Najwyższa efektywność energetyczna i nowoczesna technika

• Standard KfW-40-EE
• Pompa ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym na wszystkich kondygnacjach
• Centralny system wentylacji z odzyskiem ciepła
• Elektryczne rolety zewnętrzne
• Przygotowanie pod Smart Home (kompatybilne z Home Assistant)
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 11 kWp od 2027 roku

W zakres wyposażenia wchodzi również kompletna zabudowana kuchnia z wysokiej jakości urządzeniami NEFF, która zostanie zamontowana we wrześniu – dzięki temu mogą się Państwo od razu i bez dodatkowego wysiłku wprowadzić.

Inne

Atrakcyjny stosunek ceny do jakości

Ten nowy budynek, dzięki bardzo wysokiej efektywności energetycznej, nowoczesnej technice i wyjątkowo dużej działce, oferuje wyjątkowo korzystny stosunek ceny do jakości. Koszty eksploatacji wynoszą ok. 0,90 €/m².


Zainteresowani? Zostańcie pierwszymi mieszkańcami!

Prosimy krótko napisać coś o sobie i swojej rodzinie:

• Wykształcenie i doświadczenie zawodowe
• Liczba osób
• Preferowany termin wprowadzenia

Czekamy na Państwa wiadomość!

Uwaga: Wszystkie informacje podano zgodnie z najlepszą wiedzą i sumieniem. Zastrzega się możliwość odstępstw. Wszystkie zdjęcia zostały wykonane w rzeczywistości i nie były obrabiane z wykorzystaniem AI.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Idealne dla rodzin w berlińskim pasie podmiejskim

Na trzech przestronnych kondygnacjach willa oferuje dużo miejsca na wspólne życie rodzinne, a także indywidualne strefy prywatności do pracy z domu, hobby lub sportu.


Bardzo dobra lokalizacja w Panketal

Dogodne położenie komunikacyjne między stacjami S-Bahn Zepernick i Bernau-Friedenstal. Szybko można dotrzeć do Berlin-Buch oraz historycznego starego miasta Bernau. Panketal oferuje wszystko, czego potrzebują młode rodziny: dobre przedszkola i szkoły, lekarzy, możliwości zakupowe, aktywną społeczność sąsiedzką oraz zielone otoczenie.