Первое заселение в Цепернике – без комиссии городская вилла KfW-40-EE на участке более 1.000 м²

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом доме

Кратко и по делу:

Новостройка для первого заселения! Энергоэффективная городская вилла без комиссии для семей до 6 человек. KfW-40-EE, подготовка под Smart Home, фотоэлектрическая установка мощностью 11 кВт, гибкое хозяйственное здание площадью 100 м² и участок более 1 000 м². По желанию — Smart Home, накопитель энергии, система безопасности и многое другое.


Участок — настоящая редкость

Более 1 000 м² предоставляют множество возможностей для обустройства сада, игровых и спортивных площадок или тихих зон отдыха. На участке непосредственно предусмотрено множество парковочных мест.


Капитальное хозяйственное здание (около 100 м²)

Встроенный гараж плюс два больших дополнительных помещения. Круглогодично защищено от замерзания. Возможно индивидуальное использование — например, как мастерская, помещение для фитнеса и хобби, ателье, склад или хлев.

Фитинги и особенности, как описано

НОВОСТРОЙКА — ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ: ваш новый дом, в котором ещё никто не жил
Эта современная городская вилла сейчас достраивается. У вас есть редкая возможность стать первыми жильцами — всё новое, качественное и построено по новейшим стандартам.

Высокая энергоэффективность и современные технологии

• Стандарт KfW-40-EE
• Тепловой насос «воздух–вода» с полом с подогревом на всех этажах
• Центральная вентиляционная установка с рекуперацией тепла
• Электрические рольставни
• Подготовка под Smart Home (совместимо с Home Assistant)
• Фотоэлектрическая установка мощностью 11 кВт с 2027 года

В стоимость также входит полностью оборудованная встроенная кухня с высококачественной техникой NEFF; её установят в сентябре — поэтому вы сможете въехать сразу и без лишних хлопот.

другой

Привлекательное соотношение цены и качества

Эта новостройка благодаря очень высокой энергоэффективности, современной технике и исключительно большому участку предлагает исключительно выгодное соотношение цены и качества. Эксплуатационные расходы составляют около 0,90 €/м².


Заинтересованы? Станьте первыми жильцами!

Пожалуйста, напишите нам немного о себе и своей семье:

• Профессиональный опыт
• Количество человек
• Желаемая дата въезда

Будем рады вашему сообщению!

Примечание: все сведения указаны добросовестно и на основании имеющейся информации. Возможны отклонения. Все изображения являются реальными фотографиями без обработки с использованием ИИ.

Расположение

Подробности о местоположении

Идеально для семей в берлинском пригороде

На трех просторных этажах вилла предлагает достаточно места для совместной семейной жизни, а также для индивидуальных зон отдыха для домашнего офиса, хобби или спорта.


Очень хорошее расположение в Панкеталь

Удобное транспортное сообщение между станциями S-Bahn Zepernick и Bernau-Friedenstal. Быстро можно добраться до Berlin-Buch, а также до исторического старого города Бернау. Панкеталь предлагает все, что нужно молодым семьям: хорошие детские сады и школы, врачей, возможности для покупок, активное соседское сообщество и зеленое окружение.