Primera ocupación en Zepernick – villa urbana KfW-40-EE sin comisión en parcela de más de 1.000 m²

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta casa

Breve y conciso:

¡Construcción nueva para estrenar! Villa urbana energéticamente eficiente y sin comisión para familias de hasta 6 personas. KfW-40-EE, preparada para Smart Home, instalación fotovoltaica de 11 kWp, dependencia flexible de 100 m² y parcela de más de 1.000 m². Opcionalmente con Smart Home, sistema de almacenamiento de energía, tecnología de seguridad y mucho más.


La parcela: una auténtica rareza

Más de 1.000 m² ofrecen numerosas posibilidades para diseñar el jardín, zonas de juego y deporte o tranquilos espacios de retiro. Hay numerosas plazas de aparcamiento directamente en la parcela.


Dependencia sólida (aprox. 100 m²)

Garaje integrado más dos grandes estancias adicionales. Sin riesgo de heladas durante todo el año. Uso individual posible, por ejemplo, como taller, sala de fitness y ocio, estudio, almacén o establo.

Ajustes y características, como se describe

CONSTRUCCIÓN NUEVA – PARA ESTRENAR: su nuevo hogar, nunca habitado
Esta moderna villa urbana se está terminando. Tiene la rara oportunidad de ser los primeros inquilinos en mudarse: todo es nuevo, de alta calidad y construido según los estándares más recientes.

Máxima eficiencia energética y tecnología moderna

• Estándar KfW-40-EE
• Bomba de calor aire-agua con calefacción por suelo radiante en todas las plantas
• Sistema central de ventilación con recuperación de calor
• Persianas eléctricas
• Preparación para Smart Home (compatible con Home Assistant)
• Instalación fotovoltaica de 11 kWp a partir de 2027

También se incluye una cocina completa equipada con electrodomésticos NEFF de alta calidad; se instalará en septiembre, por lo que podrá mudarse directamente y sin esfuerzo.

Otros

Atractiva relación calidad-precio

Esta construcción nueva ofrece una relación calidad-precio excepcional gracias a su muy alta eficiencia energética, su tecnología moderna y la parcela extraordinariamente grande. Los gastos de funcionamiento ascienden a aprox. 0,90 €/m².


¿Está interesado? ¡Sea de los primeros habitantes!

Escríbanos brevemente sobre usted y su familia:

• Trayectoria profesional
• Número de personas
• Fecha de entrada deseada

¡Esperamos recibir su mensaje!

Nota: Todos los datos se han proporcionado según nuestro leal saber y entender. Se reservan posibles modificaciones. Todas las imágenes son fotografías reales y no han sido editadas con IA.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Perfecto para familias en el cinturón periférico de Berlín

A lo largo de tres amplias plantas, la villa ofrece mucho espacio para la vida familiar compartida, así como refugios individuales para teletrabajo, aficiones o deporte.


Muy buena ubicación en Panketal

Bien comunicada entre las estaciones de S-Bahn Zepernick y Bernau-Friedenstal. Muy cerca se encuentran Berlin-Buch y el casco histórico de Bernau. Panketal ofrece todo lo que necesitan las familias jóvenes: buenas guarderías y escuelas, médicos, opciones de compra, una activa comunidad vecinal y un entorno verde.