Première occupation à Zepernick – villa urbaine KfW-40-EE sans commission sur un terrain de plus de 1.000 m²

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette maison

En bref :

Construction neuve à inaugurer ! Villa urbaine écoénergétique sans commission pour familles jusqu’à 6 personnes. KfW-40-EE, pré-équipée pour la maison intelligente, installation photovoltaïque de 11 kWc, dépendance flexible de 100 m² et terrain de plus de 1 000 m². Sur demande avec maison intelligente, système de stockage d’énergie, équipements de sécurité, et bien plus encore.


Le terrain – une véritable rareté

Plus de 1 000 m² offrent une grande liberté d’aménagement pour le jardin, les espaces de jeux et de sport ou les lieux de retraite paisibles. De nombreuses places de stationnement pour voitures sont disponibles directement sur le terrain.


Dépendance maçonnée (env. 100 m²)

Garage intégré avec deux grandes pièces supplémentaires. Hors gel toute l’année. Utilisation personnalisable – par ex. comme atelier, salle de fitness et de loisirs, studio, espace de stockage ou écurie.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

CONSTRUCTION NEUVE – PREMIÈRE OCCUPATION : votre nouveau chez-vous, jamais habité
Cette villa urbaine moderne est en cours d’achèvement. Vous avez la rare chance d’être les premiers locataires à y emménager – tout est neuf, de haute qualité et construit selon les normes les plus récentes.

Efficacité énergétique optimale et technologie moderne

• Norme KfW-40-EE
• Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol à tous les étages
• Système de ventilation central avec récupération de chaleur
• Volets roulants électriques
• Pré-équipement pour la maison intelligente (compatible avec Home Assistant)
• Installation photovoltaïque de 11 kWc à partir de 2027

Une cuisine entièrement équipée avec des appareils NEFF haut de gamme est également comprise ; elle sera installée en septembre – vous pourrez ainsi emménager directement et sans effort.

Autres

Rapport qualité-prix attractif

Grâce à sa très haute efficacité énergétique, à sa technologie moderne et à son terrain exceptionnellement grand, cette construction neuve offre un rapport qualité-prix particulièrement avantageux. Les charges d’exploitation s’élèvent à env. 0,90 €/m².


Intéressé(e) ? Soyez les premiers occupants !

Veuillez nous écrire brièvement quelques mots sur vous et votre famille :

• Parcours professionnel
• Nombre de personnes
• Date d’emménagement souhaitée

Nous attendons votre message avec impatience !

Remarque : Toutes les informations sont fournies au mieux de nos connaissances et en toute bonne foi. Sous réserve de modifications. Toutes les images ont été prises réellement et sans traitement par IA.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Parfait pour les familles dans la ceinture périurbaine de Berlin

Sur trois étages généreux, la villa offre amplement de place pour la vie familiale commune ainsi que des espaces de retrait individuels pour le télétravail, les loisirs ou le sport.


Très bon emplacement à Panketal

Situation pratique entre les gares S-Bahn de Zepernick et Bernau-Friedenstal. Berlin-Buch ainsi que la vieille ville historique de Bernau sont rapidement accessibles. Panketal offre tout ce dont les jeunes familles ont besoin : de bonnes crèches et écoles, des médecins, des possibilités d’achat, une communauté de voisinage active et un environnement verdoyant.